宅基地转让协议书例文（三篇）.docVIP

第PAGE2页共NUMPAGES2页 宅基地转让协议书例文 宅甲方：_____ 身份证：_____ 乙方：_____ 身份证：_____ 甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。 一、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。 二、该宅基地四邻至： 东邻：_____、西邻：_____、南邻：_____、北邻：_____。 三、双方责任。 1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。 2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。 3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。 四、转让价格为人民币12万元（大写：壹拾贰万元整）。 五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为120万元整。 六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。 七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方：_____ 身份证：_____ 签订日期：_____ 乙方：_____ 身份证：_____ 签订日期：_____ 公证人：_____ 身份证：_____ 签订日期：_____ 宅基地转让协议书例文（二） 甲方：_____ 乙方：_____ 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下： 1、宅基地坐落、面积 2、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。 3、转让金额 该宗地的转让价格为人民币_____元，大写：_____元整。 4、付款方式及期限 乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。 5、宅基地交付时间：____年____月____日。 6、房产归属 在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。 建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。 房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。 7、违约责任 本协议签订后，任何一方均不得反悔。 如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款_____万元，并偿付违约金_____万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）。 8、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。 9、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。 甲方：_____ 乙方：_____ ____年____月____日 宅基地转让协议书例文（三） 乙方：_____ 甲方：_____ 甲方自愿将坐落于句容市华阳镇肖杆徐家村房产及宅基地一幅永 久性有偿转让给乙方，经双方平等、友好协商，现达成协议如下： 一、房产及宅基地坐落于_____，房产上下两间及附房，土地面积____平方米。（因_____建设工程规划许可证已经登报作废，暂以此证为准，待重新领证后以新证载明为准） 二、转让金额：双方议定房产及宅基地使用权现价为人民币_____整（_____元）。 三、付款方式：乙方分两次给付。 第一次在双方在协议签字之日七日内付_____元，余款在协议签字之日两个月内给付。 四、甲方保证房产及地籍的产权真实合法，受托人应保证受托事务真实