商铺长期出租协议书精编版（四篇）.docVIP

第PAGE2页共NUMPAGES2页 商铺长期出租协议书精编版 甲方：（出租方） 乙方：（承租方） 经甲、乙双方共同协商，甲方愿意将位于____楼房和院子租赁给乙方使用，并达成如下合同： 一、租赁范围： 甲方所属的楼房及院子，具体包括_____________________。 二、租赁期限： 从____年____月____日起，至____年____月____日止。自____年____月____日起，租赁区域内所有工具、材料、办公设施、生活用品等均视为乙方所有。 三、租金及付款方式： 3、1以上租赁期限内租赁费共万元整（万元整）。 3、2乙方应当于____年____月____日将房租一次性全部付给甲方，若乙方不能及时付款，应当与甲方协商同意后推迟付款，但最迟不得超过____年____月____日，若乙方____年____月____日仍未付款，应当向甲方支付违约金万元整（万元整）。 四、续租事宜： 在合同到期前三个月内，乙方应同甲方协商续租事宜，在同等条件下，应当由乙方继续租赁。若未能达成续租意向，乙方应于月日将租赁区域交还甲方。若乙方推迟交付，应按每天元整（元整）向甲方支付租金，并赔偿甲方违约金万元整（万元整）。 五、乙方在租赁期间应当遵守国家法律、法规，不得进行违法活动。 六、租赁期间甲、乙双方都应当注意防火防盗，若因某方失误导致对方受损，责任方应当赔偿对方全部损失。 七、租赁期间内甲、乙双方均不得随意更改房间的主体结构、门窗、水、电等设施。若有损坏必须恢复或照价赔偿。若确有需要更改，应甲、乙双方协商一致后再进行。 八、租赁期间，甲方拥有租赁区域的所有权，乙方拥有租赁区域的使用权。乙方在租赁区域内从事任何不违反国家法律、法规的活动，甲方均不得干涉、阻挠。若因甲方干涉、阻扰导致乙方不能正常生产、生活，甲方应承担乙方全部损失并承担违约责任。 甲方： 乙方： ____年____月____日 商铺长期出租协议书精编版（二） 出租方：_____ 承租方：_____ 根据有关规定，甲方将所属的房屋租赁给乙方使用，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订如下协议： 第一条、房屋位置 房屋座落于____市____区____栋____楼____平方，间数_____间。 第二条、租赁期限 租赁时间从____年____月____日至____年____月____日止，租赁期限为____年。 第三条、租金和租金的交纳方式 乙方向甲方缴纳月租金为_____元，交纳方式为现金支付，按月交纳，即每月____日前乙方须一次性向甲方交清当月租金。 第四条、甲方义务 1、甲方应当按照合同双方约定的时间将房屋交付给乙方使用，如逾期交付，则视为违约。 2、甲方应当保证对该出租房屋拥有所有权。 3、甲方不得干涉乙方的正当合法经营活动。 第五条、乙方义务 1、甲方将现有库存商品_____元折价为_____元转让给乙方，乙方必须一次性缴纳_____元后，才可以签订本合同，否则本合同不生效。 2、乙方应当按照本合同约定的期限和方式向甲方缴交租金，如逾期缴交，则视为违约。 3、乙方必须合理使用承租房屋，不得擅自改变房屋用途; 租赁期间由乙方负责承担房屋的维修义务，并承担相关费用。 4、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将所承租的房屋转租他人，否则，则视为违约。 第六条、违约责任 甲、乙双方均应当严格按照本合同的约定履行各自义务，如有违约行为，则应当向对方支付违约金_____元，对方还有权终止本合同。 第七条、其它约定 1、租赁期间，经甲方书面同意，乙方可以对承租房屋进行装修和添加设备，但不得改变房屋的主体结构和损坏房屋墙体及原有的装潢设施。 租赁期满或合同提前终止后，乙方在不损坏房屋结构及墙体设施的情况下，对能够搬走的设备，应当及时搬走，如逾期超过_____天不搬，则视为乙方放弃该设备的所有权，该设备的所有权转由甲方无偿取得，乙方进行装修的不能拆下搬走的部分，则直接由甲方无偿取得。 2、乙方在签订本合同时，应当向甲方交纳履约保证金_____元。 如乙方能够完全履行合同义务，租赁期满后，甲方应当将履约保证金退还乙方; 如果乙方在租赁期间有违约行为，甲方则不予退还履约保证金。 3、租赁期间，乙方不能以任何理由要求甲方减免房租，甲方也不予受理。 第八条、争议的解决方式 甲、乙双方因履行本合同发生纠纷，先应当通过协商的方式解决，如协商不成，任何一方均可向法院提诉讼。 第九条、本合同一式_____份，甲方执_____份、乙方执_____份，本合同自双方签字盖章之日起生效。 甲方：_____ 乙方：_____ 身身份证号：_____