万和悦园一期（B地块）项目环评报告.docxVIP

1 目 录 表一、建设项目基本情况 1 表二、建设项目所在地自然环境社会环境简况 11 表三、环境质量状况 19 表四、评价适用标准 25 表五、建设项目工程分析 30 表六、项目主要污染物产生及预计排放情况 46 表七、环境影响分析 48 表八、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 72 表九、结论与建议 75 附件： 附件 1、项目委托书 附件 2、投资备案 附件 3、土地使用证明 附件 4、关于“万和悦园一期(B 地块) ”建设项目环境影响评价执行标准的确认复函 附件 5、给排水意见 附件 6、关于“万和悦园一期(B 地块) ”监测报告 附件 7、公参调查表 附件 9、关于“万和悦园一期(B 地块) ”水保批复 附件 8、审批登记表 附图： 附图 1、建设项目地理位置图 附图 2、曲靖市规划图 附图 3、曲靖中心城区土地利用现状图 附图 4、曲靖中心城区城市区域环境噪声适用区划分及网格布点图 附图 5、建设项目区域水系图 附图 6、建设项目周边关系及评价范围图 附图 7、建设项目水环境监测布点图 附图 8、建设项目日照分析图 附图 9、项目平面布置图 附图 10、曲靖市污水管网图 附图 11、建设项目总平面规划图 1 表一、建设项目基本情况 项目名称 万和悦园一期（B 地块） 建设单位 曲靖安厦房地产集团有限公司 法人代表 联系人 通讯地址 曲靖市西苑小区景和路 22 号 邮政编码 655000 联系电话 传真 —— 建设地点 曲靖市麒麟区南宁西路老农校 立项审批部门 云南省曲靖市麒麟区发展和改革局 批准文号 麒区发改投资备案 [2015]50 号 建设性质 新建√ 改扩建□ 技改□ 行业类别 及代码 房地产开发经营 （K7210） 占地面积 （m2） 19803.9 绿化面积 (m2) 4554.83 总投资 （万元） 74750.00 其中：环保投 资 （万元） 423 环保投资 占 总投资比 例 0.57% 评价经费 （万元） 预期竣工 日期 2018 年 06 月 1.1 项目由来 曲靖作为云南省第二大中心城市，其经济发展速度在云南省区域经济中领先地位更加突 出，对全省各地乃至西部地区都具有较强的辐射力。目前，曲靖市的人均住宅面积偏小，因此， 改善曲靖市人民的居住条件已经成为当地政府特别关心的问题之一。同时，随着伴随着曲靖市 人口的增长、家庭收入的增加以及人们消费结构、家庭结构的变化，房地产投资需求也在不断 增长。在此基础上曲靖安厦房地产集团有限公司提出在曲靖市麒麟区老农校片区，用地西侧为 曲靖农校教师生活区，南临农业局生活区和水务局生活区，东临空师驻地军事管理区，北临曲 靖市麒麟区实验中学空校区（现在已搬迁），开发建设万和悦园一期（B 地块）。 本项目位于曲靖市麒麟区老农校片区，老农校已于 2009 年搬迁至曲沾大道新校区，原农 校的建筑物已被拆除，拆迁由政府部门协商解决，建设单位只负责征用地块，拆除的土石方堆 放在本项目区内。老农校区分三期进行建设，本项目属于万和悦园一期（B 地块）工程，万和 悦园 A 地块及 C 地块在后期将继续建设，整个建设项目同属于万和国际工程，本报告表仅对 万和悦园一期（B 地块）进行评价。 2 本项目于 2015 年 10 月 23 日取得云南省曲靖市麒麟区发展和改革委员会下发的《投资项 目备案证》（麒区发改投资备案[2015]50 号）（见附件 2）。2013 年 2 月 18 日委托云南地质 工程勘察设计研究院编制《曲靖安厦房地产集团有限公司万和·国际城岩土工程勘察报告》 。 2015 年 3 月委托北京中鸿建筑工程设计有限公司编制《曲靖万和悦园初步设计》。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》和《云南省建 设项目环境保护管理规定》（云南省政府 105 号令）的有关规定，建设项目须进行环境影响评 价。根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》（环境保护部令第 33 号）的规定，项目应 编制环境影响报告表。2013 年 5 月受曲靖安厦房地产集团有限公司的委托，我公司（北京中咨 华宇环保技术有限公司）承担了万和悦园一期（B 地块）环境影响报告表的编制工作（见附件 1，委托书）。我公司接受委托后， 在组织有关人员进行现场踏勘和资料收集的基础上， 依据 国家和地方相关法律法规及有关规定，按照环境影响评价技术导则要求，编写完成《万和悦园 一期（B 地块）环境影响报告表》，供建设单位上报审批，为设计和各级环保主管部门决策和 环境管理提供科学依据。 1.2 建设项目概况 1.2.1 项目基本情况 项目名称： 万和悦园一期（B 地块） 建设单位： 曲靖安厦房地产集团有限公司 建设性质：新建 建设地点： 曲靖市麒麟