消防设施常规维修总体管理方案.docVIP

精品文档 精心整理 精品文档 可编辑的精品文档 2017年变电一所所辖变电站消防设施常规维修 总 体 管 理 方 案 投标编制单位： 投标编制日期： 年 月 日 目 录 一、对消防工作的理解 2 二、消防维修内容响应 3 三、消防维修人员配备 6 四、消防维修工具设备表 7 五、机构设立方案 8 六、突发事件应急处理方案 9 七、消防维修服务质量保证措施 12 八、监督管理相关制度 13 九、文明、安全相关制度 14 十、故障处理制度 17 十一、消防系统常规维修工作人员的操作规程 18 十二、常规维修记录表 26 十三、档案资料建立、管理 37 一、对消防工作的理解 一、消防维修的字面解析： 1、维----代表维修。即消防系统设施设备发生故障后，对存在故障的设施设备进行维修的工作。 2、保----代表常规维修。即消防系统设施设备平时正常工作情况下，对消防设施设备进行的工作。 二、消防维修工作主要内容： 1、故障排除：包括故障发生原因确认、故障的处理过程、更换零件的报价、更换故障的配件、未排除故障的跟进、填写有关记录表格； 2、检查测试：模拟火灾状态，检测消防设备能否正常运行。其目的是通过对消防系统的检查测试，一方面来评定消防系统运行的正常情况；另一方面发现系统隐藏的故障，以便及时排除系统存在的故障。 3、常规维修:包括设施设备的清洁、润滑、紧固接线。目的是通过对消防设备的清洁、润滑、紧固接线，使消防设备最大限度延长使用寿命、处于正常工作状态。 三、衡量维修工作的重要标准：故障发生率。 维修工作做到位，故障发生率应该是很低，甚至是没有故障发生。这需要通过平时常规维修及检查测试将故障消灭在萌芽状态中。 四、故障排除、检查测试、常规维修三者的关系： 1、按重在性排序依次为：故障排除、检查测试、常规维修。 2、三者又有必然的联系，即：通过有效的常规维修使消防设备能尽可能处于良好的工作状态：通过检查测试尽可能发现故障隐患，并及时将故障消灭在萌芽状态中；确保不出现故障或出现小故障能迅速处理。 二、消防维修内容响应 根据2017年变电一所所辖变电站消防设施常规维修招标文件要求，为了能确保消防设备维修工作到位，我公司作出如下响应： 一、项目内容： （1）、自动报警系统及中央监控系统； （2）、喷淋系统； （3）、消火栓系统； （4）、防排烟系统； （5）、消防水泵房； （6）、事故广播、警铃系统； （7）、疏散应急灯、指示灯； （8）、气体自动灭火系统； （9）、消防门及防火卷帘； （10）、各类灭火器。 二、具体服务级别及标准承诺 实施内容 标准 服务级别 执行单位 服务 日历 可用性 响应 时间 恢复时间 故障排除 正常使用 一级响应 项目组 7*24 100% 1小时内 4小时 应急求助 正常使用 一级响应 7*24 全年无故障运行时间98％ 设备配件更换 正常使用 二级响应 6*8 4小时 设备日常维修 正常使用 二级响应 6*8 日常巡检 减少故障 三级响应 6*8 5小时 系统升级 正常使用 二级响应 6*8 5小时 系统安装、调试 正常使用 二级响应 6*8 10小时 培训 熟练操作 三级响应 6*8 协商安排解决 重大故障应对 正常使用 一级响应 二线支持 7*24 100% 24小时 三、常规维修服务范围及内容： （一）、火灾探测报警系统 （1）每月检查各自动探测器、手动报警按钮、警铃等设备是否被障碍物遮挡、安装是否牢靠、运转是否正常； （2）每月对整个系统进行最少一次检测，试验该系统是否运转正常； （3）每月对系统进行必要的清洁和维护； （4）做好相应消防系统维护记录。 （二）、喷淋自动灭火系统 （1）每月检查压力开关、水流指示器是否灵敏、是否能正常复位，每半年全方位检测整个系统； （2）每月检测报警阀、检修阀、喷淋泵的使用运行情况； （3）每月试验该系统与联动监视控制器和报警控制器的各项功能是否正常； （4）每月对喷淋泵加润滑油； （5）做好相应消防系统维护记录。 （三）、消防栓系统 （1）每月检查消防栓是否能正常使用； （2）每月测试水泵和警铃运作； （3）每月试验该系统与联动监视控制器和报警控制器的各项功能是否正常； （4）每月对消火栓水泵加润滑油； （5）每月对消火栓箱清洁常规维修； （6）做好相应消防系统维护记录。 （四）、消防防排烟和送风系统 （1）每月检查排风口、送风口设备，并进行清洁； （2）每月检测防排烟和送风系统的运转； （3）每月对防排烟机电机加润滑油； （4）做好相应消防系统维护记录。 （五）、应急照明系