质量“实测实量”指导手册.docxVIP

中铁建设集团房地产有限公司 “实测实量”操作指引手册 中铁建设集团房地产有限公司 二〇一五年九月 — 1 — “实测实量”操作指引 第一章 “实测实量”检查方案 1.各项目公司应根据本指引制定本公司实测实量执行细则。施 工单位应按分户对所有实测区进行 100%实测实量并建立分户 /分层 实测档案；监理公司对施工单位实测数据按不低于 30%的比例进行 复测； 项目公司对监理公司复测数据按不低于 50%的比例进行复测； 各项目公司应将经监理及公司相关部门复测后的实测数据作为对施 工单位付款及评估的重要参考依据。房产公司工程建设部进行实测 实量时应对项目公司公司实测数据进行检查核对。 2.房产公司工程建设部检查组根据项目公司实测实量档案，对 项目公司抽测的范围内和未被项目公司抽测的范围内各抽取相应数 量检测项进行复测，复测比例不低于项目公司抽测范围的 30%。 3.当所选择楼栋数≥ 5 栋楼时，随机抽取 3 栋楼进行复测。当 5 栋时，抽取 2 栋楼进行复测。 4.所选中楼栋中，项目公司抽测的范围内抽取 2 个楼层，项目 部未抽测的范围内抽取 2 个楼层，进行复测。 5.要保证每个施工单位至少有 1 栋楼被抽取。 6.各项目公司需要提供建筑图纸、结构图纸和相关图集，以便 核查