2023金源府商铺视频脚本.pdf

金源府商铺视频 封面： 2000+ 高端业主 5000+政企单位工作人员 3000+人才公寓租户 地铁旁+ 小初学校铺 口播： 1.室外场景拍摄 （人在镜头内） 一铺养三代 代代高富帅 一房难求，不如一铺在手 我是你们今天的商铺推荐手：小x 2.S1-101 商铺场景 （人在镜头内） 今天给大家来看的这个商铺呢！ 是纯一层，南门主出入口商铺 大拐角，从左边这个位置到右边这边 展示面有x 米，超大外摆空间，可以吸引更多客户 户型周正，有98 个平方，如果你嫌小，可以连旁边这个一起拿下 130 个平方，做小区门口的餐饮店、零食很忙，便民超市啊 这个形象展示面，都非常合适 现在给大家介绍这个商铺的客流保障 3.场景 （枫林塘路中间，左边可以拍进金源府，右边可以拍进血液中心） 第一重客流保障： （镜头对着人和住宅建筑） 商铺自带2000+ 高端业主客群 主出入口，每天业主进进出出，客流量也是非常大的 而且住宅年底就精装交付 现在抢购商铺呢，实现收益很快 （镜头对着人和血液中心） 第二重客流保障： 这边转过来，正对的就是3 栋政企单位大楼 有5000+办公职工人群 这个位置呢，就是政企单位的主出口、大门 往内往外都是客流保障 4.场景 （人站在浏阳河，镜头对着人和人才公寓） 第三重客流保障： 商铺往左呢！就是马栏山人才公寓 大概有3000+马栏山上班群体 离商铺仅300 米内，是上班人士必经之路 5.场景 （长沙实验小学） 第四重客流保障： 商铺往右呢！是长沙实验小学、南雅中学 都在商铺300 米内，小学已经开学、中学即将开学 涵盖3000+学生教师消费群体 家长消费意愿强，商铺收益前景大 商铺临近地铁5 号线 也是众多商铺投资者 青睐的学校人气铺、地铁客流铺 5.场景 （项目营销中心） 纯一层，临南门主出入口 97 ㎡商铺，可扩展面积达130 ㎡ 超大展示面，外摆空间 极具投资潜力，上万+人气客流 最后3 席黄金铺，臻席抢购中，错过既无