海南军垦休闲农业观光园项目可行性研究报告（89P）.pdf

海南军垦休闲农业观光园项目可行性研究报告

目录

第一章海南军垦休闲农业观光园项目基本情况3

一、项目名称3

二、项目业主3

三、投资数额3

四、项目简介3

第二章总论4

一、本项目研究的方法4

二、本项目可行性研究的依据4

三、可行性研究结论4

第三章海南省及*****县的基本情况分析6

一、海南省自然社会经济概况6

二、*****县自然社会经济概况7

第四章海南休闲度假地产分析13

一、海南休闲度假地产的背景分析13

二、休闲度假地产的内涵分析15

三、海南休闲度假地产的类别15

四、海南休闲度假地产发展的特征16

五、海南休闲度假地产的开发模式17

六、海南休闲度假地产的竞争态势19

七、海南休闲度假地产发展的机遇与挑战20

八、海南度假型居住地产发展趋势23

第五章本项目区域休闲度假地产分析26

一、*****县关于度假居住地产的发展思路26

二、*****县度假居住地产的发展现状27

三、*****度假居住地产前景分析31

四、国际旅游岛带给*****的关键机遇36

第六章海南军垦休闲农业观光园项目客户分析37

一、休闲旅游度假客户分析38

二、海南军垦休闲农业观光园项目客户分析43

第七章海南军垦休闲农业观光园项目区域概况、开发原则和目标45

一、海南军垦休闲农业观光园项目区域概况46

二、项目区域发展休闲旅游度假居住的SWOT分析47

三、海南军垦休闲农业观光园项目开发的原则48

四、海南军垦休闲农业观光园开发指导思想49

五、海南军垦休闲农业观光园项目开发目标50

第八章海南军垦休闲农业观光园项目规划方案50

一、项目规划指导思想51

二、项目规划依据52

三、项目规划方案53

第九章海南军垦休闲农业观光园项目功能分区与重点项目建设53

一、项目规划范围与空间布局54

1

二、项目总平面布置图55

三、项目综合用地指标55

四、项目功能分区56

1、休闲度假区56

2、养生理疗区58

3、农业观光区58

4、山林活动区60

第十章海南军垦休闲农业观光园项目开发分期及各阶段目标61

一、项目分期建设计划61

二、项目第一阶段建设62

三、项目第二阶段建设62

四、项目第三阶段建设63

五、项目第四阶段建设63

第十一章海南军垦休闲农业观光园项目组织管理、人力资源配置64

一、项目管理体系65

二、项目建设阶段划分管理65

三、项目责任体系与流程65

四、项目安全生产管理66

五、人力资源配置67

第十二章海南军垦休闲农业观光园项目投资测算与财务评价68

一、项目实施进度68

二、项目土地利用规划69

三、项目总投资估算分析72

四、项目收益估算79

五、项目损益分析81

六、农场与投资方合作分成分析83

七、项目风险分析85

第十四章海南军垦休闲农业观光园项目综合效益评价86

一、项目生态效益分析86

二、项目社会效益分析86

三、项目经济效益分析87

第十五章海南军垦休闲农业观光园项目研究结论89

一、从海南国际旅