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建筑物维修保养协议(样本)

一、协议目的与范围

本协议旨在约定建筑物维修保养的责任、义务和标准，确保建筑物的安全、功能和价值的持续维护。本协议适用于建筑物的所有者、维修保养方和使用方之间的合作关系。

二、责任与义务

1.建筑物所有者责任与义务

-提供建筑物的详细信息，包括建筑结构、设备设施清单和使用年限等；

-根据维修保养计划及时提供所需资金和支持；

-配合维修保养方进行日常检查和维护工作。

2.维修保养方责任与义务

-提供专业的维修保养团队，确保人员素质和技术能力达标；

-制定维修保养计划，并按计划进行维修、保养和检查；

-及时报告建筑物存在的安全隐患或异常情况，并提供相应的解决方案。

3.使用方责任与义务

-按照使用规定正确、合理使用建筑物和设备设施；

-及时向建筑物所有者或维修保养方反馈问题和需求；

-配合维修保养方进行日常的维修、保养和检查工作。

三、维修保养标准

1.建筑物外部维护

-定期检查和修复建筑物外墙、屋顶、窗户和门等外部构件；

-清理和修复建筑物外部排水系统，并确保排水畅通；

-维护建筑物外部照明系统和园林绿化等设施的正常运行。

2.建筑物内部维护

-定期检查和维修建筑物内部的水电管道系统，确保其正常运行；

-清理和维护建筑物内部空调和通风系统，确保其正常运转；

-确保建筑物内部的消防设备和安全设施处于良好状态。

3.设备设施维护