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诉讼买卖合同

2022诉讼买卖合同正文内容

原告

二原告

被告

诉：

1、判令二被告因逾期交房支付原告违约金人民币35，680元整;

2、诉讼费由二被告承担。事实与理由：年12月5日，原、被告在上海房屋服务有限公司居间介绍下签署了《上海市房地产买卖合同》，合同約定原告购买被告所有的上海市区路号幢室房屋，房价款为人民币4万元整。签约当天，双方签署了补偿協议，約定乙方另行补偿甲方装修及设备款人民币8万元整。原告于签约当日支付被告人民币5万元整;于年12月13日支付被告人民币274万元整。根据本买卖合同补充条款約定，甲方于收到乙方贷款款项后3个工作日内，将该房屋交付乙方，交付标志为甲方将该房屋的钥匙交付乙方，并对物业管理费、水、电、煤气、電話、有线电视等费用进行结算。同时，本买卖合同約定乙方于甲乙双方办妥房屋交接手续当日，直接支付甲方房款人民币1万元整。20XX年2月3日，原告贷款银行农业银行放款给被告人民币290万元，按照买卖合同約定，被告应于3个工作日即20XX年2月8日内交房给原告。被告因故迟延交房，直至20XX年2月21日，原、被告签署《房屋买卖交接书》完成交付手续，原告支付被告尾款人民币1万元。基于上述事实，原告认为，原、被告之间签订房屋买卖合同系真实意思表示，应属合法、有效，被告未按合同約定按时交付房屋已构成违约，根据买卖合