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XX邮件处理中心工程设计任务书

（I）XX邮件处理中心工程方案设计任务书

一、项目概况

㈠批准文件：关于批复XX邮件处理中心工程可行性研究报告的通知

㈡项目名称：XX邮件处理中心工程设计项目

㈢地块概况：（详见电子文件地形图）

（四）四周关系：（详见电子文件地形图）

二、设计范围简介

㈠设计阶段：工程设计。

㈡设计内容：完成设计任务书中成果要求规定的其他内容。

㈢总体要求：

（1）设计应满足政府主管部门以及甲方对本项目的成果要求。

（2）设计深度应满足《概念性方案设计文件编制及深度要求》的规定。应对空间布置和功能做出详细说明，应做出平面整体布置及里面轮廓初稿。

（3）设计应满足国家、地方、行业有关技术规范要求。

三、设计依据及要点

（-）设计依据：

1、《义义省城市规划管理技术规定》2011年版

2、国家及XX省、XX市建设工程相关法律、法规、规范、规定

规定。

9、凡本设计条件未作具体规定的应按国家现行有关法规和规范的标准执行。

三、建筑技术经济指标

XX邮件处理中心工程总用地面积：80859平方米

本期建筑面积：32545平方米建筑容积率：根据具体方案确定建筑密度：W60%建筑层数：生产主楼地上二层（单层层高8米以上），一栋辅助楼地上五层。绿地率：根据具体方案确定

注：详见义义邮件处理中心工程总平面布置图

四、设计原则

1、创新与特色的原则：做出项目独有的品味和形象；统筹考虑本项目建设效果，营造舒适的居住生活环境。

2、细致周到的原则：重视施工图的细节设计，充分考虑节点构造的可实施性，各结构构造应尽量不影响人视及设备管线尽量隐蔽美观化处理。室外工程各管线综合，管井应结合建筑单体及场地情况，合理布置。

3、建筑经济性原则：施工图设计时要合理利用现有资源优势，在建筑结构、防水、土方平衡、交通优化以及通风、保温、排烟等方面通过技术手段最大限度的节约成本。

五、总体设计要求

对本项目地块进行初步设计，施工图设计，道路、供配电管网、给排水等施工图设计，工程施工全过程设计服务并要求结构设计师驻场。各阶段建筑设计，包含除景观亮化、室内装饰、外装饰幕墙、智能化施工图设计外的一切设计任务。其中土建、水电安装、消防、火灾报警、暖

通空调、室外附属道路、市政管线、楼顶光伏发电等包含在建筑设计中,提供设计概算，并配合甲方进行最终方案报批工作。

1、规划控制要求

需按照国家日照规范要求进行日照测算分析、交通组织专项分析、绿地布局分析。

需对场地的标高进行详细的设计，综合考虑各方面的因素确定场地的标高，做到经济、合理。

建筑间距及退让均需满足消防、抗震、安全的要求，并综合考虑采光、通风、环保、视觉卫生、工程管线等的要求，同时符合国家规范要求。

需对场地的排水进行综合设计，做到通畅简洁；

对综合管线进行有机的组织，尽量将检查井、雨水井、通风井等设于隐蔽处或结合景观设计巧妙处理，确保地下（上）管线（道）安全,并符合相关规范要求。

配合景观设计，一是有利于环境、交通等整体设计，达到最佳效果；二是便于功能与标高的整体解决，减少设计上不必要的冲突和反复。

2、总平面设计

要求建筑形式新颖大方，富有时代特色，其建筑形式应充分考虑周围环境和建筑的关系，总平面布局及建筑单体造型应充分体现城市的现代化形象，能创造良好的景观效果并与周边环境相协调。

在1：500现势性地形图上做总平面设计。

落实出入口与市政道路衔接的平面设计，注明出入口控制点坐标、设计标高、转弯半径等，基础施工前应提供标注坐标的总平面图蓝

图。

3、建筑单体设计要求

建筑应统一设置排烟通道。上下水管道和溢水管道不得在建筑外墙敷设。建筑外墙安装空调主机应统一进行美化处理，统一设置冷凝水排水管道，并与建筑立面相协调。

4、交通道路系统道路系统满足交通、消防等方面的要求。结合地形,合理的选择道路坡度及断面形式，减少土方量。

5、管网综合

重点考虑在进行单体建筑施工图设计时的综合管网与市政系统的衔接，明细各系统的管网综合平面图及高程图。

6、建筑层高及进深要求满足相关设计规范要求。

六、各专业设计要求

（一）建筑专业要求

1、功能设计

结构形式布局合理，可适应平面布局的变化。

合理组织雨水排放，雨水口尽量设于隐蔽处，雨水管颜色要与外墙色彩相近。

2、立面造型

2.1近人尺度范围内的立面、入口等重点部位需精心设计，提供局部放大图。

2.2外立面主要材料：外立面材料应结合方案、美观效果、造价等因素综合考虑确定；外立面设计需将材料的饰面画出详细的分割设计图，详细标注各种尺寸、颜色、材料、做法；

2.3对不同部位需提供墙身设计详图，墙身设计详图要从室外地坪到屋面女儿墙，墙地面交接、装饰构件、屋顶、女儿墙等节点需细化。

2.4外立面效果图根据施