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【出租房火灾案例】租房发生火灾的责任

出租房火灾案例一：租客负全部责任

李某租住了王先生的房子，租住期间使用大功率电器导致保

险丝熔断，此后李某使用铜丝代替保险丝继续使用大功率电

器，后导致火灾的发生，大伙蔓延至邻居家中，致使家具和

家电全部烧毁。该案法院审理认为，李某在租赁房屋时，应

对租房屋妥善使用，安全使用电路，以避免自己的财产和他

人财产的损害。房屋使用人李某用铜丝替换了保险丝，使保

险丝无法起保护作用，其是导致电线短路引起火灾的主要原

因，应对邻居的财产受损承担全部赔偿责任。

出租房火灾案例二：租客负主要责任，房东负连带责任

某房东把房子租给别人住，租