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海南西海岸全程营销策划全案

营销推广篇

一、推广战略的核心理念

主导全年推广战略的核心基础是清晰明确区域市场的变化：

●西海岸板块明年将不是三国鼎足之势而是多军混战，更多开发商将在此逐鹿中原；

●随着各大盘的启动及广告的引导，明年海口房地产消费水平、鉴赏能力会有较大幅度提高。

●该区域的目标客户层并非如其他区域一样以年轻白领为主，而是以中年成熟家庭占大部分，不是以居家为主而是居家、度假、商务、投资目的共存，

不单是面对海口市，而是外市及岛外客户的比例越来越多。

●随着政府对区域市场配套的完善、火车站客运开通及西海岸带状公园的二期新规划出台，整个西海岸板块日趋成熟，但区域