我国住房供应体系及保障体系.docx

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中国房地产市场供应格局

住房供应体系：商品房为主、保障房为辅

1998年房改以来，我国住房供应体系一直在完善，经历了从“经适房为主”到“商品房为主”到“商品房、保障房并行”阶段。1998年开始，中国住房福利分配制度终结，开始逐步实行住房分配货币化，并确立了以经济适用房为主体的住房供给结构。2003年，国务院《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》提出“逐步实现多数家庭购买或承租普通商品住房”，确立以普通商品住房为主要渠道的住房供给模式，保障房供应陷入停滞。2007年，为解决城市低收入家庭住房困难，出台《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》，保障房