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正规房屋出租转让通用版协议.docx

正规房屋出租转让通用版协议

一、协议简介为了规范正规房屋出租转让交易行为，保障双方合法权益，传达出租方或转让方为房屋出租或出售目的，出租方或转让方为房屋供应方，并非房地产中介机构或第三方代理机构等等，拟定本协议。

二、出租或转让方责任出租或转让方，应当在租赁合同期限内，保障房屋质量，保持房屋结构稳定，确保房屋符合国家环保标准，漏水、渗漏等不得影响租户生活。行使出租或转让权及义务，出租方或转让方应当依法保障租户或买受人的合法权益，不得以非法侵占等方式收回房屋。

三、出租或转让方权利出租或转让方享有对房屋的合法权利，包括但不限于租赁或出售房屋的权利，房屋租赁经营优先权等。

四、租户或买受人责任租户或买受人有权利在租赁或买卖合同期限内使用所租所购房屋，并要求出租方或转让方保证房屋的安全性与整洁度。不得损坏房屋结构，不得涂漆或拆除原有设施，并按时缴纳房屋租金或购房款等费用。

五、租户或买受人权利租户或买受人享有在租赁或买卖合同期限内使用所租所购房屋的权利，并享有合同规定的优先购买房屋的权利等。

六、协议约束本协议自双方签字前已生效，并且双方在此协议的约束下完成了正规出租或转让房屋交易。如出现争议，应当按照协议的有关规定加以解决。

七、协议解除租赁或买卖合同期满，或双方同意解除租赁或买卖合同，本协议自动解除。