房屋转让买卖合同书正规范本(通用版).docxVIP

房屋转让买卖合同书

一、合同背景

本合同由[卖方名称]（下称“出售方”）和[买方名称]（下称“购买方”）根据《合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就对出售方所拥有的房屋进行转让买卖所达成的协议。

二、合同条款

1.转让房屋情况

1.1出售方确认其拥有在本合同中明确描述的房屋。房屋的具体信息如下：

房屋地质：[房屋地质]

房屋面积：[房屋面积]

房屋构造：[房屋构造]

使用权属：[使用权属]

其他附加设施：[其他附加设施]

1.2出售方承诺所转让房屋的产权清晰，不存在抵押、查封或其他纠纷。

2.购买房屋价格

2.1本次房屋转让的总价款为[转让总价款]（下称“总价款”），买卖双方一致同意按照如下方式进行付款：

购买方需在双方签署本合同后5个工作日内支付总价款的50%作为首付款；

剩余的50%应在购房前3个工作日内支付。

2.2若购买方未按照上述条款支付房屋转让款项，购买方将承担相应的违约责任。

3.过户手续

3.1购买方支付全部房屋转让款项后，双方应协商约定具体办理过户手续的时间和地点。

3.2若因出售方原因导致过户手续无法顺利进行，造成购买方经济损失的，出售方应承担相应责任。

4.附属条款

4.1房屋交付：房屋过户前，出售方应按照合同约定的时间和地点将房屋及其附属设施交付给购买方。

4.2房屋瑕疵：出售方承诺在房屋过户时，房屋不存在重大瑕疵。若购买方在房