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合同编号：

土建工程总承包合同

签订地点：

签订日期： 年 月 日

土建工程总承包合同

发包人:(全称)承包人:(全称)法定代表人：法定代表人：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规，遵循平等、自愿、诚实信用原则，发包人、承包人就本工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同。

一、工程概况工程名称：工程规模：工程地点：

二、工程承包说明

、本工程的承包范围同时包含以下内容:

(1)发包人提供的施工图的所有内容，但不包含发包人直接发包工程;(2)施工场地平整;

(3)用地红线外50米范围内的施工临时道路、电、水及排污管线工程;(4)其他：

。

、承包方式：包工包料、包质量、包配合、包安全、包验收、包工期、包环保。

、承包人不得进行发包或转包行为，否则构成根本违约。

、本工程发包人直接发包工程包含以下内容:

桩基储水电安装、电梯、铝合金门窗、阳台栏杆、人防、防火门、发电机、消防、通风空调、厨房排烟道、室内外燃气、园林景观、室外给排水及相关配套设施工程等。

三、合同工期

、本工程合同工期总日历天数：438天，从年月日开始，至年月日完成。

、发包人依本合同相关条款约定进行变更工程量及工期的，承包人必须接受，不得拒绝。

四、合同主体及其权利义务

（一）发包人

、发包人的权利和义务：