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农村自建房买卖简单协议书

一、协议双方及背景介绍

本协议由各方签订：

卖方：（个人/公司名称）___________

买方：（个人/公司名称）___________

根据双方之间的协商，买方打算购买卖方位于（具体地质）_____

______的自建房产，现拟定本协议，以明确双方的权利义务。

二、房产基本信息

卖方保证所出售的自建房产具有基本信息：

1.房产地质

房产位于（具体地质）___________

2.房屋面积

房屋总面积为___________平方米（简称“房屋”）。

三、房屋所有权交割

1.根据卖方代表所示意愿以及双方之间的协商一致，卖方将

无条件将房屋的所有权转让给买方。

2.双方同意在签署本协议之后的___________个工作日内办理

房屋过户手续，并办理相关产权变更手续，将房屋的合法所有权切实

转移到买方名下。

四、房屋价格及支付方式

1.买方同意购买房屋，并支付总价款为___________（大写：

___________）。

2.买方同意以方式支付房屋总价款：

–首付款：___________（大写：___________）

–尾款：___________（大写：___________）

3.双方同意在签署本协议之日起的___________个工作日内完

成上述款项的支付。

五、自建房房屋状况和质量保证

1.卖方保证自建房在本协议签署之时，处于良好的状态并符

合相应的建筑、消防和安全要求。

2.自建房房屋质量保证期为___________年。在此保证期内，

如果因为卖方的原因导致房屋出现质量问题或非正常磨损，卖方将承

担相应的维修、替换或退款责任。

3.买方在收到房屋所有权证书之日起的___________个工作日

内，对房屋进行全面检查。如发现房屋存在严重的结构问题、安全隐

患或其他质量问题，卖方应立即进行修复或协商解决。

六、违约责任

1.如果买方未能按时支付房屋总价款的一部或全部，则视为

买方违约，卖方有权解除本协议并追究买方的违约责任。

2.如果卖方未能按时完成房屋所有权交割手续，则视为卖方

违约，买方有权解除本协议并追究卖方的违约责任。

3.买方和卖方可通过友好协商方式解决因履行本协议而发生

的争议。

七、附加条款

1.本协议经双方签字盖章后生效，并成为双方之间的法律文

件。

2.本协议的任何修改或补充应经双方书面协商一致，并签署

具有同等法律效力的补充协议。

3.本协议一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力

。

八、协议效力

本协议经双方确认并签字，自签署之日起生效，并对双方具有法

律约束力。