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商铺租赁合同(全面最新)

1.合同主体信息

合同编号：X

出租方：[出租方名称]

承租方：[承租方名称]

租赁商铺：[商铺名称/地质]

面积：[商铺面积]平方

租金：[租金金额]元/月

租赁期限：[租赁起始日期]至[租赁终止日期]

生效日期：[合同签订日期]

2.租赁条款

2.1租金支付

•承租方每月按照约定的租金金额，通过银行转账或现金支付的方

式支付租金，并提供租金支付凭证给出租方；

•若承租方逾期未支付租金，应按照每天逾期金额的[逾期罚金比

例]%支付逾期利息。逾期超过[逾期天数]天，出租方有权解除合同并

收回租赁商铺。

2.2使用权和用途

•承租方在租赁期限内，享有合法使用商铺的权利，并承担保护商

铺的责任；

•商铺的使用仅限于经营[填写经营范围]的业务，未经出租方书面

允许，承租方不得将商铺转借给第三方或进行其他非法用途；

•承租方执行经营活动所需的装修、改造等事项需事先征得出租方

的书面同意，并遵守相关法律法规和管理规定。

2.3维护和修缮

•承租方应保持商铺的正常使用状态，对商铺进行日常维护和修缮

，并承担因使用不当或维护不善而造成的损失；

•出租方负责商铺大修、设施更新等费用，并提前通知承租方进行

必要的维修工作。

2.4违约责任

•若承租方违约解除合同或未履行合同义务，应支付违约金作为赔

偿；

•出租方违约给承租方造成损失的，应赔偿相应的经济损失；

•双方都应本着诚信原则履行合同，如出现争议，可协商解决；若

无法协商一致，任一方可提起诉讼。

2.5终止合同

•租赁期限届满前30天，任何一方须以书面形式通知另一方合同终

止；

•终止合同后，承租方应按合同约定将商铺内的设备、物品等归还

出租方，并进行交接确认。

3.其他条款

3.1合同变更

•合同变更需双方书面协议，并在合同正本上加盖公章；

•变更的内容应明确具体，且不违反相关法律法规。

3.2附属设施

•商铺的附属设施（停车位、仓库等）的使用和管理，双方可根据

实际情况在合同中作出约定。

3.3法律适用和争议解决

•本合同适用法律；

•双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方

均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同解释和争议解决

•本合同解释权归双方共同所有；

•若合同中任何条款违反相关法律法规，该条款将以相关法律法规

为准。

为商铺租赁合同的主要条款，双方在完全理解并同意条款的基础

上，签订本合同。

出租方（盖章）：____________________

承租方（盖章）：____________________

日期：____________________