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公有住房买卖合同书(模板)

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方名称]

乙方（买方）：[乙方名称]

甲、乙双方本着合法、公平、平等的原则，经友好协商，就甲方

将其拥有的公有住房出售给乙方一事达成如下协议，并共同遵守：

第一条住房基本信息

1.住房地质：[住房详细地质]

2.住房面积：[住房面积]平方米

3.户型结构：[住房户型结构]

4.使用权证号：[使用权证号]

5.公有住房产权归属证明：[产权归属证明]

第二条交易价格及支付方式

1.住房交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价大

写]）。

2.乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金

额大写]）作为买卖双方交易的保证。

3.乙方在签署本合同之日起日内向甲方支付剩余款项人民币[

交易总价-定金金额]元（大写：[交易总价-

定金金额大写]）。乙方未按约定时间支付剩余款项的，应向甲方支付

违约金，每延迟一日违约金为交易总价1%。

第三条过户手续

1.甲方须在乙方支付交易总价后的日内，办理住房产权的过

户手续。过户费用由乙方承担。

2.乙方应按照申请过户所需的文件、证明及其它要求，提供

真实有效的材料，并按时到达指定办理地点办理过户手续。

第四条住房交付及验收

1.住房交付的日期为本合同签订之日起日内。在此期间，甲

方应保持住房的清洁和无损坏状态。

2.乙方应在住房交付之日起日内进行验收。如乙方未在约定

期限内提出异议，视为乙方对住房的交付和状态无异议。

第五条违约责任

1.甲方如不能按本合同约定的时间、条件履行义务，应向乙

方支付违约金，每延迟一日违约金为交易总价1%。

2.乙方如不能按本合同约定的时间、条件履行义务，应向甲

方支付违约金，违约金金额为定金金额的2倍。

第六条法律适用及争议解决

1.本合同的签订、解释、履行和争议解决均适用法律。

2.本合同履行中发生争议的，甲乙双方应友好协商解决；协

商不成的，任何一方可向住房所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同附件

1.甲方资格证明文件

2.乙方联系明文件

3.其他附件

甲方（卖方）：

签字：_________________________

日期：_________________________

乙方（买方）：

签字：_________________________

日期：_________________________

：

•本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

•本合同未尽事宜，由双方协商解决。