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土地出让居间合同
1.合同概述
鉴于甲方有出让土地的意愿,乙方需购买土地用于特定目的,为
保证交易公平、合法,甲、乙双方委托居间方作为中介方,通过居间
方式促成土地买卖交易。本合同旨在明确各方的权益和责任,规范土
地出让交易的程序和要求。
2.合同内容
2.1土地基本信息
甲方拟出让的土地基本信息如下:
•土地位置:[具体地质]
•土地面积:[面积]
•土地用途:[用途]
•土地使用年限:[使用年限]
2.2出让条件
1.甲方需具备合法土地使用权,并有权出让土地。
1/3
2.乙方需按照相关法律法规的规定使用土地,并承担相应的
责任和义务。
3.土地出让价格:[价格](人民币)。
4.出让款项支付方式和时间:[具体约定]。
5.乙方需按照国家相关规定,按时缴纳土地出让金。
6.甲方对土地的权属及权益进行保证。
2.3中介服务
1.协助甲方准备土地出让相关文件和手续。
2.向乙方提供土地基本信息,并解答乙方相关问题。
3.协助甲、乙双方就土地出让条件及交易事宜进行洽谈。
4.协助甲、乙双方签署土地出让居间合同。
5.监督土地出让款项支付和土地过户手续办理。
2.4违约责任与解除合同
1.若甲方、乙方违反本合同的约定,经居间方提醒后在合理
期限内未加以纠正,另一方可要求违约方承担相应的违约责任。
2/3
2.若甲方、乙方严重违约,使本合同无法履行,任何一方均
有权单方面解除合同,并要求违约方赔偿相应的损失。
3.若因不可抗力因素,如自然灾害、战争等无法实现本合同
规定的目标,各方不承担违约责任,但应及时通知其他各方,并尽力
减少损失。
2.5法律适用和争议解决
1.本合同的解释和适用均适用的相关法律法规。
2.若因本合同引起的争议及纠纷,各方应友好协商解决;协
商不成时,任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。
3.其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为[有效期]。
2.本合同一式两份,甲方、乙方和居间方各执一份,具有同
等法律效力。
甲方:签字:________________日期:_________________
乙方:签字:________________日期:_________________
居间方:签字:________________日期:_________________
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