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郑州二手房居间合同

合同背景

一、甲方的权利和义务

甲方应提供真实、准确的房产信息，包括房屋面积、户型、位置、价格等。

甲方需保证所提供的房产信息是合法、有效的，并拥有合法的出售权。

甲方应配合乙方进行房屋的评估、拍照等工作，以便于乙方向买方提供真实准确的信息。

二、乙方的权利和义务

乙方应按照提供给乙方的房产信息，向买方介绍房屋相关情况，并提供中介服务。

乙方有权对甲方提供的房屋信息进行审核核实，并向甲方提出必要的修改建议。

乙方应按照甲方的要求，协助甲方与买方进行线下过户、交接手续等事宜。

三、佣金和费用

甲方同意支付乙方居间服务费，具体金额为成交房价的3%，由买方和卖方各承担一半。

如因甲方或乙方原因导致交易取消，佣金和费用不予退还。

四、交易流程

买卖双方在签署本合同后，乙方将向买方提供详细的房源信息，并协助安排房屋的实地看房。

买方确认购买意向后，与甲方进行合同签订等相关事宜。

买方支付定金，并按合同约定时间支付剩余房款。

买方和甲方于约定时间进行过户和交接手续。

交易完成后，买方向甲方支付尾款，并对本合同进行验收确认。

五、违约责任

如果甲方未能如实提供房屋信息或提供虚假信息，甲方需要支付乙方双倍的居间服务费作为违约金。

如果乙方未能如实履行居间服务义务，乙方需要支付甲方双倍的居间服务费作为违约金。

如果任何一方违约，导致交易无法顺利完成，违约方需承担因此产生的其他费用