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室内装修维护合同

一、合同背景

室内装修维护合同是指装修承包商与业主之间的协议，约定了室

内装修工程的具体细节和双方的权利和义务。该合同用于确保双方在

装修过程中遵守法律法规，保障业主的权益，同时规范装修承包商的

行为，保证装修工程的质量和进度。

二、合同内容

1.装修工程范围和要求

双方需要明确规定装修工程的范围和要求，确保双方对装修工程

的理解一致。具体内容包括但不限于：

•施工范围：包括室内墙面、地面、天花板、门窗、厨房、卫生间

等。

•材料要求：包括装修材料的品牌、质量等要求。

•设计要求：包括装修风格、色调等要求。

•配套设施：如水电、空调、照明等设施的安装和调试要求。

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2.工程周期和进度安排

双方需要明确装修工程的周期和进度安排，确保工程按时完工。

具体内容包括但不限于：

•工程开始日期：约定装修工程的开始日期。

•工程完工日期：约定装修工程的完工日期。

•施工进度安排：约定不同阶段的施工进度，如拆除、水电、泥

、木工、油漆等工程的完成时间节点。

•拖延责任和补偿：约定若因装修承包商原因导致拖延工期的责任

和补偿规定。

3.资金支付方式和进度

双方需要明确资金支付方式和支付进度，确保装修承包商按时收

到款项，同时保证业主正常支付。具体内容包括但不限于：

•工程款支付方式：约定工程款的支付方式，如一次性支付、分阶

段支付等。

•工程款支付进度：约定工程款的支付进度，即每个阶段完成后应

支付的款项比例和时间。

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•拖欠款项的责任和补偿：约定若因业主原因导致拖欠款项的责任

和补偿规定。

4.装修质量保证和售后服务

双方需要约定装修承包商对施工质量的保证和售后服务，确保装

修工程质量符合预期。具体内容包括但不限于：

•质量保证期限：约定装修工程的质量保证期限，一般为一年。

•质量保证范围：约定质量保证期限内对于装修工程质量问题的修

复范围。

•售后服务：约定装修承包商在质量保证期内的售后服务内容和响

应时间。

5.违约责任和争议解决方式

双方需要约定违约责任和争议解决方式，确保在发生争议时能够

及时解决。具体内容包括但不限于：

•违约责任：约定双方违约时应承担的法律责任，如违约金、损失

赔偿等。

•争议解决方式：约定双方在发生争议时应采取的解决方式，如协

商、调解、仲裁等。

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三、合同生效和变更

1.合同生效条件

合同生效条件是指使合同具有法律效力的条件。双方需要明确合

同生效的条件，如签字、盖章等。

2.合同变更规定

在装修工程进行中，可能会因为一些不可抗力或双方同意而需要

变更合同内容。双方需要约定合同变更的具体规定，如变更的程序、

内容、影响范围等。

四、总则和其他事项

1.合同解释权

合同解释权是指对合同中出现的意义和条款的解释权。双方需要

约定合同的解释权，一般由双方共同解释，如无法达成一致意见，则

按照法律规定解决。

2.合同的补充和附属文件

双方需要约定是否允许合同的补充和附属文件，并对补充和附属

文件的法律效力进行规定。

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3.合同的生效和终止

双方需要约定合同的生效日期和终止条件，以及终止后的各方责

任和义务。

4.知识产权保护

如果装修项目中涉及到知识产权，双方需要对知识产权的保护进

行约定，如设计图纸的版权、商标的使用等。

5.法律适用和管辖

双方需要约定合同的适用法律和管辖权。

五、合同签署

本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

合同双方：

承包商（盖章、签字）：

业主（盖章、签字）：