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商业银行物业服务合同(最新版)

合同编号：[合同编号]

甲方：[甲方名称]

地质：[甲方地质]法定代表人：[甲方法定代表人]联系方式：[甲方联系方式]

乙方：[乙方名称]

地质：[乙方地质]法定代表人：[乙方法定代表人]联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方为商业银行，在其经营过程中需要对物业进行维护和管理；乙方具有提供物业服务的能力和经验。双方本着互利互惠、平等协商的原则，经友好协商达成一致，特订立本合同。

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在物业服务方面的权利和义务，以保证甲方物业设施的正常运维，提供一个舒适、安全的工作环境。

第二条合同内容

甲方要求乙方提供的物业服务包括但不限于设备设施的维护保养、日常清洁卫生、安全巡检、绿化养护等，具体服务内容详见附件A。

乙方应按照约定的服务内容，按时、按需提供物业服务。

若甲方对于物业服务有特殊要求，甲乙双方应通过书面形式进行协商，并在合同附件中明确约定。

第三条物业费用

甲方应按照合同约定，按时支付物业服务费用给乙方，具体费用标准详见附件B。

物业服务费用应在每月的10日前支付至乙方指定的银行账户，逾期支付的，甲方需支付逾期滞纳金。

物业服务费用不包括乙方提供物业服务所需的设备、材料、人工等费用，如有需要，甲方应另行支付。

第四条服务质量

乙方应确保所提供的物业服务符合国家相关法律法规的要求，并达到双方约定的服务质量标准。

如甲方对乙方提供的物业服务质量存在异议，甲乙双方应进行沟通协商，并制定解决方案。若无法解决争议，可寻求相关专业机构进行评估。

如因乙方原因导致的物业设施损坏或安全事件，乙方应承担修复费用或其他相应的责任。

第五条保密

甲乙双方应保守秘密，不得泄露、传播对方在合作过程中获取到的商业信息、客户信息等。

甲方对乙方提供的物业服务及相关信息应予以保密。

第六条违约责任

若甲方未按照合同约定支付物业服务费用，乙方有权暂停或终止向甲方提供物业服务，并要求甲方支付违约金。

若乙方未按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方履行合同，并要求乙方支付违约金。

第七条合同变更和解除

甲乙双方变更合同内容或解除合同应通过书面形式达成一致，双方签字盖章后生效。

任何一方违反合同约定解除合同的，应承担相应的违约责任。

第八条不可抗力

因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方对此不承担责任，但应在发生不可抗力事件后的合理时间内通知对方，并采取合理措施减少损失。

不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件。

第九条法律适用和争议解决

本合同的成立、解释、变更、执行、终止均适用的法律。

若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以提交中国国际经济贸易仲裁委员会，按其届时有效的仲裁规则进行仲裁。

第十条合同生效与期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，在合同履行过程中如有需要，可进行合同变更。

本合同有效期为[合同有效期]，有效期届满后，甲乙双方如欲继续合作，应在合同到期前60日内进行续签。

附件列表

附件A：物业服务内容清单

附件B：物业服务费用标准

甲方（盖章）：_________________日期：________________

乙方（盖章）：_________________日期：________________

附件A：物业服务内容清单

[在此处填写具体的物业服务内容，例如：设备设施维护保养、日常清洁卫生、安全巡检、绿化养护等]

附件B：物业服务费用标准

[在此处填写具体的物业服务费用标准，例如：按面积计费、按月计费等]