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宅基地土地使用权转让合同

一、合同背景及目的

本合同是甲方作为宅基地土地使用权的原始权利人，将其对宅基

地土地使用权划转给乙方的书面约定和规范，旨在明确双方权益和义

务，维护合同各方合法权益。

二、甲方基本信息

•姓名：（下简称甲方）

•方式号码：

•地质：

三、乙方基本信息

•姓名：（下简称乙方）

•方式号码：

•地质：

四、宅基地土地使用权转让条款

1.甲方同意将其名下的宅基地土地使用权全部转让给乙方，

乙方同意接受该宅基地土地使用权。

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2.土地使用权的转让价格为（具体金额），乙方应在签署本

合同之日起（具体日期）内向甲方一次性支付。

3.甲方保证其对宅基地土地使用权的转让合法有效，并无任

何法律纠纷或处于被撤销状态。

4.乙方确认已对土地使用权的股权结构、产权证号、地块位

置等进行了充分调查和核实，并对其准确性和完整性负责。

5.甲方自本合同生效之日起，不再以任何形式与该宅基地土

地使用权相关的事宜向乙方提出任何权利主张或要求。

6.乙方作为宅基地土地使用权的新权利人，享有与其使用权

相应的权益，并应按照法律法规要求履行相应的义务。同时，乙方有

权对该宅基地土地进行自由支配、使用和转让等行为。

7.甲、乙双方均保证合同的真实性和合法性，并承诺在履行

过程中诚实守信，共同维护合同的履行与权益。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的义务，应向对方支付违约金。违约

金的具体数额为合同转让价格的（具体比例或金额）。

2.合同一方未按时支付转让款项的，应按逾期金额的（具体

利率或金额）向对方支付逾期利息或违约金。

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六、争议解决

1.本合同的解释和执行均适用的法律。

2.若因本合同发生任何争议，甲、乙双方应优先通过友好协

商解决；协商不成的，双方同意将争议提交有管辖权的法院进行裁决

。

七、其他

1.本合同自双方签字后即生效，并具有法律效力。

2.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。

甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：

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