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农村土地永久性转让合同
1.合同背景
本合同是由[乙方（转让方）]和[甲方（受让方）]在平等自愿的基础上，根据《土地管理法》和相关法规规定，就乙方拥有的土地进行转让所签订的合同。
2.合同内容
2.1转让土地
乙方拥有的土地位于[土地位置]，面积为[土地面积]；土地权属性质为[土地权性质]，登记号为[登记号]。
2.2转让标的
乙方将其拥有的土地永久性转让给甲方，包括土地上的房屋、建筑物、构筑物及其他附着物等。
2.3转让条件
乙方必须是该土地的合法所有人，并拥有充分的转让权；
甲方支付土地转让价格的全部金额；
相关政府部门同意土地转让事项。
2.4转让价格及支付方式
甲方同意以人民币[转让金额]的价格购买此土地，需一次性支付给乙方。支付方式可以是现金、银行转账或其他双方协商一致的方式。
2.5土地权属变更手续
乙方在收到转让款项后，将积极配合甲方办理土地权属变更手续，并将土地权属变更登记证书及其他相关文件交付给甲方。
2.6过户费用
土地转让过户产生的相关费用由甲方承担。费用包括土地过户登记费、公证费、税费等。
2.7附加条款
若土地转让过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成可通过仲裁或诉讼解决。
本合同的任何修改或补充，双方需以书面形式达成一致意见，并签署附加协议作为补充。
本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。
3.合同生效与解除
3.1合同生效条件
本合同生效的条件包括但不限于：
甲、乙双方以及相关政府部门对合同内容达成一致意见；
甲方按照约定支付全部的转让款项。
3.2合同解除条件
双方协商一致解除；
甲方未按时支付转让款项。
3.3合同解除后的处理
合同解除后，甲方将不再享有土地所有权，乙方有权追回土地。
4.法律适用与争议解决
4.1法律适用
本合同的签订、生效、履行和解释适用土地管理法以及其他相关法律、法规。
4.2争议解决
合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可选择提起仲裁或诉讼。
5.合同附件
土地权属证书复印件
其他相关证明文件
本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字盖章）：________________
乙方（签字盖章）：________________
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