营业房租房合同.docxVIP

营业房租房合同

一、甲方与乙方

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

二、租赁房屋情况

租赁房屋的名称、地址、面积、用途、租赁期限及租金等详细情况。

租赁房屋的设备和附属设施的名称及其使用情况。

如果租赁房屋的设备或者附属设施中有需要特别说明的，应当在合同中注明。

三、租赁期限和租金

租赁期限：自________年________月________日开始，至________年________月________日止。

租金：租金为每月人民币（大写）____________元整。

租赁期间，租赁双方应按合同约定履行各自的义务，并应及时解决发生的问题。

乙方应按照约定的时间交纳租金，不得拖欠。如有拖欠，应承担相应的法律责任，同时甲方有权单方面解除合同。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）________元整，用于保证租赁期间租金、水费、电费、燃气费等的支付。

如租赁期间乙方违约，甲方有权通过押金进行赔偿，并有权终止合同。

租赁期间，如乙方不再续签租赁合同，甲方应在三个工作日内将押金返还给乙方，并对租赁房屋和设备进行清查，如无财产损失或损坏，押金应该返还给乙方。

五、租赁房屋维修和保养

租赁期内，如租赁房屋设备或者附属设施出现损坏、故障或者需要更换的，甲方应及时进行修缮或更换，但是更换费用应由乙方承担。

租赁期内，租赁房屋设备或附属设施正常磨损或自然老化的，甲方不承担维