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提前终止租房协议书

根据《合同法》的相关规定，甲方（出租人）与乙方（承租人）就租赁住房事宜达成如下协议:

1.协议背景

甲方和乙方于（填写具体日期）签署了《租房协议》，约定甲方将位于（填写具体地质）的住房出租给乙方使用。根据具体情况，乙方希望提前终止租房协议，双方经友好协商决定提前终止租房合同。

2.协议内容

2.1终止日期

本协议自双方签署之日起生效，终止日期为（填写具体日期）。截至该终止日期，乙方需彻底搬离并交还租赁住房，恢复原状，将房屋及配套设施、用品等归还给甲方。

2.2乙方责任

2.2.1财产移交

乙方在终止日期前，应将租赁住房内的全部财产移除并妥善处理。乙方应确保房屋、附属设施以及相关设备在搬离日期前处于完好的状态，保持干净整洁，不得损坏或丢失。

2.2.2装修返还

如乙方进行了任何装修工程，乙方应负责恢复原状。乙方应将房屋还原为出租前的装修状态，包括但不限于墙壁、地板、天花板、门窗等。

2.2.3租金支付

乙方应按照原租赁协议的有关规定，将终止日期之前的所有租金支付至甲方指定的账户。

2.3甲方责任

2.3.1押金返还

甲方应在终止日期后十五个工作日内，将乙方支付的押金全额返还给乙方。

2.3.2退还租金

甲方应按照原租赁协议的约定，退还乙方终止日期之后的未使用租金。

3.违约责任

任何一方未能履行本协议规定的义务，应承担违约责任。违约方应向对方