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农村承包土地租赁合同

一、合同签订主体及背景

本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方自愿平等协商，为了明确双方权利义务，依法订立本土地租赁合同。甲方是一名农村土地承包经营户，拥有在合同约定范围内的土地承包权；乙方是一名农民或农村集体经济组织，有意租赁甲方的土地进行农业生产活动。

二、租赁土地基本信息

地质：甲方所在乡镇、村居以及具体方位；

总面积：甲方所承包土地的总面积；

土地使用权证号：甲方所承包土地的土地使用权证号；

租赁期限：租赁土地的起始日期及终止日期。

三、租赁期限

租赁期限为年，自合同生效之日起计算。

租赁期届满后，乙方有权选择续租或不续租。

四、租金及支付方式

租金总额为元，全部支付给甲方。

租金支付方式：乙方在签署合同时需支付合同约定的租金总额的%作为订金，合同生效后，每年按次，每次支付租金总额的%。

五、土地的使用与管理

甲方保证租赁土地拥有合法的使用权，并负责办理土地使用权转让手续。

甲方授权乙方在租赁土地上进行农业生产活动，包括耕种、种植、养殖等。

在租赁期内，甲方未经乙方同意，不得随意撤走或转让土地、房屋及上面的一切建筑物、设施、灌溉设备等。

甲方应按照农业生产需要，妥善维护土地、房屋及上述设施设备的完好。

乙方在使用土地期间，应按照法律法规、土地承包合同的规定，合法操作，保养土地，不得私自破坏或转让。

六、违约责任

一方违反本合同约定的，应承担相应的违