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咖啡馆门面租赁合同范本

合同双方

甲方：[咖啡馆名称]住所：[咖啡馆地质]

乙方：[租赁方名称]住所：[租赁方地质]

合同背景

合同条款

1.租赁期限

本租赁合同有效期为[起始日期]至[终止日期]。双方同意在合同到期前[提前天数]天进行续租谈判。如无法达成一致意见，则合同自动终止。

2.租金与押金

乙方同意向甲方支付每月租金人民币[租金金额]（大写：人民币[租金金额大写]）。

乙方应在本合同签订之日起[天数]日内向甲方支付相当于两个月租金的押金人民币[押金金额]（大写：人民币[押金金额大写]）。合同期限满期且乙方履行了本合同约定的全部义务，甲方应在[天数]日内将押金全额退还给乙方。

3.租赁用途

乙方承诺将租赁门面用于经营咖啡馆业务，不得擅自改变商业用途。租赁门面不得用于违法活动。

4.租赁物维护

甲方应确保门面租赁物的正常运作和维护。乙方应按时支付租金，并妥善使用和保管门面租赁物，禁止进行任何破坏性活动。

5.违约责任

任何一方如未履行本合同规定的义务，应承担违约责任。违约方应向对方支付违约金，金额为乙方每月租金的[违约金比例]%。

6.解除合同

甲方或乙方丧失了正常经营的能力或资格；

甲方或乙方无法满足合同中约定的义务；

经友好协商后，双方一致同意解除合同。

7.争议解决

本合同中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向[仲裁机构名称]提起仲裁。

8.其他事项

本合同未尽事宜，由双方签署补充协议后生效。

合同生效

本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。合同自双方签署之日起生效。

甲方签字：____________________日期：____________________

乙方签字：____________________日期：____________________