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尽心尽责的财富管理专家

赢翰资产重庆华岩新城商业

中心项目基金

2015年11

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尽心尽责的财富管理专家

尊敬的投资者：

投资有风险，当您认购或申购本基金的基金份额时，可能获得投资收益，但同时也面临着投资风险。您在作出投资决策之

前，请仔细阅读本风险揭示书和基金合同，全面认识本基金的风险收益特征和产品特性，认真考虑基金存在的各项风险因素，并

充分考虑自身的风险承受能力，理性判断市场，谨慎做出投资决策。

根据有关法律法规，基金管理人特作出如下风险揭示：

（一）基金管理人依照恪尽职守、诚实信用、谨慎勤勉的原则管理和运用本基金财产，但不保证基金财产本金不受损失，

也不保证一定盈利及最低收益。

（二）基金管理人依据基金合同约定管理和运用基金财产所产生的风险，由基金财产及投资者承担。

（三）本基金募集资金主要用于受让重庆美每家宇泓投资有限公司（以下简称“项目公司”）100%的股权，以及通过基

金管理人指定的银行向项目公司发放委托贷款等。本基金在投资运作过程中面临的风险，主要来自本基金特定投资对象及特定投

资方式所产生的风险等，详情请仔细阅读基金合同的“风险揭示”章节。

（四）在本基金存续期内，基金份额持有人将面临资金不能退出带来的流动性风险，根据实际投资运作情况，本基金有可

能提前结束或延期结束，基金份额持有人可能因此面临委托资金不能按期退出等风险。

（五）本基金的成立需符合相关法律法规、基金合同等的规定，本基金可能存在不能满足成立条件从而无法成立的风险。

（六）投资者知晓基金管理人或其关联方管理的其他投资产品与本基金在投资范围上可能存在重叠或交叉，基金管理人并

不保证本基金投资的产品在投资收益或投资风险方面会优于基金管理人及其关联方管理的、投资范围与本基金存在重叠和交叉的

其他投资产品。基金管理人或其关联方管理的其他投资产品未出现投资损失或投资收益未达预期的情况，并不意味着本基金不会

出现投资损失或投资收益未达预期的情况。基金份额持有人不得因本基金投资收益劣于基金管理人及其关联方管理的其他类似投

资产品，而向基金管理人提出任何损失或损害补偿的要求。

（七）基金管理人在法律法规及基金合同规定的范围内履行义务，并为投资者提供标准化服务，不提供投资咨询等个性化

服务。

（八）投资者需按照基金合同约定承担相关费用，包括但不限于管理费、托管费等费用，详情请仔细阅读基金合同“基金

的费用与税收”章节。

（九）本风险揭示书的揭示事项仅为列举性质，未能详尽列明投资者参与私募基金投资所面临的全部风险和可能导致投资

者损失的所有因素。

（十）投资者在参与私募基金投资前，应认真阅读并理解相关业务规则、基金合同及本风险揭示书的全部内容，并确信自

身已做好足够的风险评估与财务安排，避免因参与私募基金投资而遭受难以承受的损失。

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阶段控制融资主体100%股权;

项目接近完成、预期风险可控;

收益高、期限短、风控强。

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基金亮点

1.投资项目位置优越2.投资项目无开发风险

项目紧邻内环高速华岩寺出口及建设中的重庆最大高铁项目公司“五证”齐全，整个项目形象进度完成85%，

车站—重庆西站以及火车货运站，与成渝、渝长、渝遂、其中住宅已主体竣工，商业已达竣