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飞艇项目可行性分析报告

第一章基本情况

一、项目概况

（一）项目名称

飞艇项目

（二）项目选址

xxx经济开发区

（三）项目用地规模

项目总用地面积13840.25平方米（折合约20.75亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数66.51%，建筑容积率1.12，建设区域绿化覆盖率6.72%，固定资产投资强度181.28万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积13840.25平方米，建筑物基底占地面积9205.15平方米，总建筑面积15501.08平方米，其中：规划建设主体工程9460.39平方米，项目规划绿化面积1042.25平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计50台（套），设备购置费1757.49万元。

飞艇项目可行性分析报告全文共1页，当前为第1页。（七）节能分析

飞艇项目可行性分析报告全文共1页，当前为第1页。

1、项目年用电量444176.99千瓦时，折合54.59吨标准煤。

2、项目年总用水量6556.01立方米，折合0.56吨标准煤。

3、“飞艇项目投资建设项目”，年用电量444176.99千瓦时，年总用水量6556.01立方米，项目年综合总耗能量（当量值）55.15吨标准煤/年。达产年综合节能量23.64吨标准煤/年，项目总节能率26.87%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xxx经济开发区发展规划，符合xxx经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资5315.65万元，其中：固定资产投资3761.56万元，占项目总投资的70.76%；流动资金1554.09万元，占项目总投资的29.24%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

飞艇项目可行性分析报告全文共2页，当前为第2页。预期达产年营业收入11857.00万元，总成本费用9099.22万元，税金及附加101.01万元，利润总额2757.78万元，利税总额3239.17万元，税后净利润2068.34万元，达产年纳税总额1170.84万元；达产年投资利润率51.88%，投资利税率60.94%，投资回报率38.91%，全部投资回收期4.07年，提供就业职位178个。

飞艇项目可行性分析报告全文共2页，当前为第2页。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx经济开发区及xxx经济开发区飞艇行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx经济开发区飞艇产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“飞艇项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx经济开发区经济发展，为社会提供就业职位178个，达产年纳税总额1170.84万元，可以促进xxx经济开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率51.88%，投资利税率60.94%，全部投资回报率38.91%，全部投资回收期4.07年，固定资产投资回收期4.07年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

飞艇项目可行性分析报告全文共3页，当前为第3页。完善技术创新服务平台。打造以制造业创新中心为重要节点的制造业创新体系，完善产业技术基础，增强产业共性技术供给，为民营企业技术创新提供支撑。（工业和信息化部）

飞艇项目可行性分析报告全文共3页，当前为第3页。

制造业是国民经济的主体，是立国之本、兴国之器、强国之基，是推进供给侧结构性改革、促进经济转型升级的主战场。

三、主要经济指标

飞艇项目可行性分析报告全文共4页，当前为第4页。主要经济指标一览表

飞艇项目可行性分析报告全文共4页，当前为第4页。

序号

项目

单位

指标

备注

1

占地面积

平方米

13840.25

20.75亩

1.1

容积率

1.12

1.2

建筑系数

66.51%

1.3

投资强度

万元/亩

181.28

1.4

基底面积

平方米

9205.15

1.5

总建筑面积

平方米

15501.08

1.6

绿化面积

平方米

1042.25

绿化率6.72%

2

总投资

万元

5315.65

2.1

固定资产投资

万元

3761.56

2.1.1

土建工程投资

万元

1189.59

2.1.1.1

土建工程投资占比

万元

22.38%

2.1.2

设备投资

万元

1757.49

2.1.2.1

设备投资占比

33.06%

2.1.3

其它投资

万元

814.48

2.1.3.1

其它投资占