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商业综合体物业巡修合同

商业综合体物业巡修合同

合同双方

甲方：[公司名称]地址：[公司地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]联系方式：[联系方]

乙方：[公司名称]地址：[公司地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]联系方式：[联系方]

合同背景

甲方为商业综合体物业所有者，拥有相应物业管理权益。为确保

商业综合体的正常运作和设施设备的顺利维护，甲方需要与乙方签订

物业巡修合同，以确保商业综合体设施设备的日常巡修和维护。

乙方为具备相关资质和经验的物业巡修服务提供商，愿意承担商

业综合体的物业巡修工作，并保证按照本合同约定的方式和要求进行

巡修和维护。

合同内容

1.巡修范围

甲方委托乙方负责商业综合体内所有设施设备的巡修和维护工作

，包括但不限于：

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•电气设备的巡检和维护

•水暖设备的巡检和维护

•空调设备的巡检和维护

•门禁系统的巡检和维护

•消防系统的巡检和维护

•公共区域的清洁和维护

•其他与商业综合体设施设备相关的巡修和维护工作

2.巡修方

乙方将根据甲方的要求和商业综合体的实际情况，制定详细的巡

修计划和方案。具体巡修方式如下：

•每日巡修：乙方将派遣专业的巡修人员进行每日巡修工作，包括

设备巡检、故障排除和维护等。

•定期巡修：乙方将按照商业综合体设备的使用情况和维护需求，

制定定期巡修计划，并与甲方进行沟通确认。

•应急响应：乙方承诺在甲方需要应急维修的情况下，能够及时响

应并提供相应的维修服务。

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3.巡修标准

乙方将根据行业标准和甲方的要求，制定巡修标准，并确保按照

标准进行巡修和维护工作。巡修标准包括但不限于：

•设备的安全性检查

•设备的功能性检查

•设备的外观和卫生检查

•设备故障和损坏的修复

4.巡修报告和记录

•巡修日期、时间和地点

•巡修工作内容和结果

•发现的设备故障和损坏情况

•进一步的处理建议和维修计划

5.巡修费用和支付方

甲方将按照合同约定的费用标准支付巡修费用给乙方。乙方应在

每次巡修完工后，向甲方提供相应的巡修费用清单和发票。甲方应在

收到清单和发票后的[支付期限]内支付巡修费用给乙方。

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巡修费用以人民币计价，具体费用标准和支付方式由双方协商确

定。

6.合同期限和解除

本合同从签署之日起生效，有效期为[有效期限]。双方合作期满

后，若双方同意继续合作，应及时协商续签合同。若任何一方不再继

续合作的，应提前[提前解约期限]书面通知对方。

7.其他条款

•在合同履行过程中，若发生争议，双方应通过友好协商解决。如

协商不成，任何一方均有权提交相关争议到有管辖权的法院解决。

•本合同经双方盖章或签字后生效，合同正本一式两份，甲乙双方

各执一份，具有同等法律效力。

甲方：

公司盖章：

法定代表人签字：

日期：

乙方：

公司盖章：

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法定代表人签字：

日期：