换热站建设统一要求及标准 - 市政工程.docxVIP

排水、外部进水能够根据水位及时报警并自动启动排水设备，建设单位承担排水设施的正常使用管理责任。④具备现火灾隐患。③具备可靠措施避免外部原因带来的积水倒流进站。同时具备自动应急排水设施，使事故失水、检修阶段即充分考虑换热站内设备基础、管道支架施工减震防噪方案，设备基础按照供热公司委托的专业设计单位提供须满足负荷要求。换热站的供水（自来水）、供电接至换热站内相应位置，在换热站外两米内设水表，在箱变内设关于换热站建设基本要求

排水、外部进水能够根据水位及时报警并自动启动排水设备，建设单位承担排水设施的正常使用管理责任。④具备

现火灾隐患。③具备可靠措施避免外部原因带来的积水倒流进站。同时具备自动应急排水设施，使事故失水、检修

阶段即充分考虑换热站内设备基础、管道支架施工减震防噪方案，设备基础按照供热公司委托的专业设计单位提供

须满足负荷要求。换热站的供水（自来水）、供电接至换热站内相应位置，在换热站外两米内设水表，在箱变内设

换热站作为供热配套设施使用的永久性建筑物，关系着供热单位的长期安全运行管理及百姓的宜居生活。为提高供热管网设计的经济可行性，便于建设施工与供热运行管理，结合供热发展现状，根据相关文件要求，对供热换热站提出以下统一要求：

1、根据建设项目供热面积，换热站位置选择以有利于供热管网合理布置为原则，尽量设在小区的中部位置。单套换热机组供热面积不超过10万平方米为最佳。高层建筑室内采暖系统分区需按现场地形和实际供热参数综合考虑，通常按10层划分，各区配套独立设备及管网进行供热。

2、换热站的面积、净高度及相关尺寸情况需满足使用要求，分设设备间、控制间和供热服务间。设备间内单套换热机组按使用面积不小于50平方米考虑，控制间按使用面积不小于12平方米考虑。供热服务间主要为供热管理和服务准备，根据客户服务标准要求设办公室，面积不小于80平方米，内设独立卫生间。换热站净高度不低于3.3米，站内安置两套及以上机组的净高度不低于3.6米。

3、换热站的建设尽量采用独立基础，框架结构。应合理预留管道基础孔洞。

4、换热站的供水、供电须满足负荷要求。换热站的供水（自来水）、供电接至换热站内相应位置，在换热站外两米内设水表，在箱变内设供电专用装置。建设单位负责以供热公司名称到供水供电单位办理单独立户的手续。换热站主电缆为三相五线铜芯国标型号，并有可靠接地。高层建筑小区必须将二次加压自来水管道接入换热站内，并预留水表。

5、换热站应具备完善的排水设施，排水管道与小区雨、污水管网相连，应排水畅通，保证外部积水无法进入站内。

6、换热站应具有良好的通风和采光。距离居民建筑较近的，外部应

母排、金属管道、建筑物金属结构等进行联结，1若因特殊原因只能建设地下及半地下换热站，必须在建设时同时然排水的方式将管路引致室外。⑨进出换热站的供热管网必须具备路由，预留安装及检修空间，避免因其他管路或门为卷帘门，设备间门宽不得小于

母排、金属管道、建筑物金属结构等进行联结，1若因特殊原因只能建设地下及半地下换热站，必须在建设时同时

然排水的方式将管路引致室外。⑨进出换热站的供热管网必须具备路由，预留安装及检修空间，避免因其他管路或

门为卷帘门，设备间门宽不得小于2.5米。设备间外窗台高度不低于1.8米，均为中空双层隔音窗，外门为隔

况需满足使用要求，分设设备间、控制间和供热服务间。设备间内单套换热机组按使用面积不小于50平方米考虑

7、换热站应具备方便适用的交通通道，便于整体式换热机组的安装及检修。

8、换热站应设置照明设施，生活服务间、服务办公室预设电器插座。设备间照明设施应符合安全生产要求，采用防水防尘节能灯，同时应设置应急照明。

9、卫生间内设卫生器具，墙面、地面铺贴瓷砖。设备间设排水沟并设盖板，地面可铺贴花岗岩。控制间与设备间设挡水门槛。服务间地面铺贴瓷砖。

10、换热站设备间、服务间外门为卷帘门，设备间门宽不得小于2.5米。设备间外窗台高度不低于1.8米，均为中空双层隔音窗，外门为隔音门。所有外门窗均安装防盗门窗。

11、换热站内应有完善的接地系统，接地电阻不大于4欧姆，应做好总等电位联结，总等电位联结端子板由紫铜板制成，安装高度为底边距所在地面0.3米，以便将进线配电柜PE(PEN)母排、金属管道、建筑物金属结构等进行联结，

12、若因特殊原因只能建设地下及半地下换热站，必须在建设时同时具备以下条件：

①具备可靠的通风防潮措施，设立独立通风除湿系统和采光井。

②具备消防报警系统，能够及时发现火灾隐患。

③具备可靠措施避免外部原因带来的积水倒流进站。同时具备自动应急排水设施，使事故失水、检修排水、外部进水能够根据水位