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预算员培训课件-建筑识

目录

CONTENTS

建筑基础知识

建筑识图

建筑工程计量与计价

预算软件应用

预算编制与审核

建筑基础知识

根据使用功能、建筑高度、建筑规模等进行分类。

建筑物分类

包括基础、墙或柱、楼板、屋顶、门窗等部分。

建筑物组成

木结构

砖混结构

钢筋混凝土结构

钢结构

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以木材为主要受力构件的结构。

以砖墙或砖柱和混凝土楼板为主要受力构件的结构。

以钢筋混凝土为主要受力构件的结构。

以钢材为主要受力构件的结构。

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木材

砖

混凝土

钢材

质轻、强度高、耐久性好，易于加工，但易受潮、易燃。

强度高、耐久性好，但自重大，施工效率低。

强度高、塑性好，但易锈蚀，需采取防锈措施。

强度高、耐久性好，但自重大，施工时需支模。

建筑识图

建筑图纸的构成

建筑图纸的解读

解读建筑图纸需要了解各组成部分的含义和作用，熟悉常用的建筑符号和标注，能够将图纸内容与实际建筑物相对应。

建筑图纸主要由图纸封面、目录、设计说明、建筑施工图、结构施工图、给排水施工图、电气施工图等部分组成。

建筑施工图主要表示建筑物的平面布置、立面设计、剖面设计、细部构造等。

熟悉建筑施工图的图示方法，了解建筑平面图、立面图、剖面图的表示方法，能够根据图纸内容想象出建筑物的外观和内部构造。

建筑施工图的识别要点

建筑施工图概述

结构施工图概述

结构施工图主要表示建筑物的承重结构，包括基础、柱、梁、板等部分的布置和设计。

结构施工图的识别要点

熟悉结构施工图的图示方法，了解基础、柱、梁、板等部分的表示方法，能够根据图纸内容想象出建筑物的承重结构。

建筑工程计量与计价

清单计量法

定额计量法

实际测量法

根据工程量清单进行计量，包括工程量计算规则、计量单位和计算方法等。

依据定额标准和工程图纸进行计量，包括人工、材料、机械等消耗量的确定。

在施工过程中对实际完成的工程量进行测量和记录。

根据综合单价和工程量计算总价，综合单价包括人工费、材料费、机械费、管理费和利润等。

综合单价法

工料单价法

成本加酬金法

以人工费和材料费为基础计算单价，其他费用另行计算。

以实际成本为基础加上约定的酬金计算总价。

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预算软件应用

预算软件介绍

介绍市面上常见的预算软件，如Excel、金蝶、用友等，以及它们各自的特点和适用范围。

选择合适的预算软件

根据企业规模、业务需求和预算员技能水平，选择适合的预算软件，以提高工作效率和准确性。

学习如何使用预算软件创建预算表格，包括材料、人工、费用等各项明细。

建立预算表格

掌握在预算表格中输入数据的方法，以及如何对数据进行整理、筛选和排序。

数据输入与整理

预算编制与审核

计算工程量

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根据项目合同、施工图纸、工程量清单等文件，确定预算编制的依据。

收集相关定额、材料价格等信息，为预算编制提供数据支持。

根据工程量计算结果，套用相应定额，得出各分项工程的预算费用。

根据施工图纸和工程量清单，准确计算各分项工程的工程量。

将各分项工程的预算费用汇总，形成完整的工程预算。

收集资料

确定编制依据

汇总预算

套用定额

审核材料价格

核查材料价格是否合理，是否符合市场行情。

审核取费标准

核实各项取费标准是否符合规定，是否存在随意调整的情况。

审核定额套用

检查定额的套用是否合理，是否存在高套或错套的情况。

审核编制依据

核对编制依据的合法性、时效性和适用范围。

审核工程量

核查工程量计算的准确性，是否存在漏项或重复计算的情况。

工程量计算不准确

问题一

加强工程量计算规则的学习，提高计算准确性；采用软件辅助计算，减少人为误差。

解决方案

问题二

定额套用不合理

解决方案

加强定额学习，提高套用准确性；参考类似项目的定额套用经验，提高套用合理性。

问题三

解决方案

取费标准不规范

取费标准不规范

VS

材料价格不合理

解决方案

加强市场调研，了解材料价格行情；采用动态管理，及时更新材料价格信息。

问题四

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