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2023司法考试民法基础知识要点

履行抗辩权

(一)同时履行抗辩权

同时履行抗辩权须基于同一双务合同，是一手交钱一手交货交易

观念的反映。

同时履行并非瞬间同时履行。

(二)先履行抗辩权(挨次履行抗辩权)

先履行抗辩权属于后履行义务人。

行使先履行抗辩权的三种状况：拖延、权利瑕疵、物或其他财产

本身的瑕疵。

行使履行抗辩权，不影响追究相对人的违约责任。

《合同法》第67条：当事人互负债务，有先后履行挨次，先履

行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行

债务不符合商定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。

(三)担心抗辩权

担心抗辩权的成立条件要求特别严格，恶化与严峻恶化的区

分。

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千里之行，始于足下。

对《合同法》68条可能的理解。

第68条：应当先履行债务的当事人，有准确证据证明对方有下

列情形之一的，可以中止履行：

(一)经营状况严峻恶化;

(二)转移财产、抽逃资金，以躲避债务;

(三)丢失商业信誉;

(四)有丢失或者可能丢失履行债务力量的其他情形。

当事人没有准确证据中止履行的，应当担当违约责任。

间接占有的取得

(1)间接占有的原始取得。间接占有的原始取得是指创设取得间

接占有。创设方法有以下几种：

A.直接占有人为自己创设间接占有。直接占有人可以将其占有移

转给他人，从而为自己创设间接占有。

B.直接占有人为他人创设间接占有。这种创设的间接占有，多是

依占有改定的方式进行。

(2)间接占有的继受取得。间接占有的继受取得是指基于他人的

移转而取得的占有，主要亦有让与和继承两种方式。

A.间接占有的让与是依指示交付的方式，将其间接占有让与他

人。

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B.间接占有是一种占有，自然也可以依继承取得，但继承人同时

应继承占有的瑕疵。

土地承包经营权承包人的权利和义务

1、承包人的权利

(1)以农业生产为目的对土地进行占有、使用和收益的权利

(2)对承包经营权的处分权

A.处分方式

通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法实行转包、出租、

互换、转让或者其他方式流转。留意限制流转和允许流转两种状况：

a、限制流转：一般耕地

：《物权法》第128条：土地承包经营权人依照农村土地承包法

的规定，有权将土地承包经营权实行转包、互换、转让等方式流转。

流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准，不得将承包

地用于非农建设。

b、允许流转：四荒用地

：《物权法》第133条：通过招标、拍卖、公开协商等方式承包

荒地等农村土地，依照农村土地承包法等法律和国务院的有关规定，

其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。

B.处分的方式及程序(登记对抗主义)

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千里之行，始于足下。

a、土地承包经营权实行转包、出租、互换、转让或者其他方式

流转，当事人双方应当签订书面合同。

b、实行转让方式流转的，应当经发包方同意;实行转包、出租、

互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。

c、土地承包经营权实行互换、转让方式流转，当事人要求登记

的，应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记，不得对抗善

意第三人。

：《物权法》

第127条：土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。

县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包

经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营

权。

第129条：土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当

事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权

变更登记;未经登记，不得对抗善意第三人。

2、承包人的义务

(1)维持土地的农业用途，不得用于非农建设;

(2)