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正规房屋租赁的合同范本模板
房屋租赁合同
甲方（出租方）：__________（出租方名称）
乙方（承租方）：__________（承租方名称）
鉴于甲方是合法的房屋产权人，有权出租该房屋，并经与乙方协商，甲、乙双方本着平等自愿、合法公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议，并共同遵守。
一、租赁房屋及地址
房屋地址：_______（房屋详细地址）
房屋面积：______平方米
房屋结构：_______（如公寓、别墅等）
适用用途：_______（住宅、商铺等）
二、租赁期限
租赁期满时间：______年______月______日起至_______年______月______日止。
三、房租及支付方式
1.甲方同意将房屋租给乙方，乙方同意支付给甲方每月房租人民币________元（￥________）。房租以现金支付/银行转账支付（请选择一种支付方式）的方式支付给甲方。
2.房租支付时间为每月的_____日（如5日）前支付，逾期支付的，按逾期天数每天加收房租的______%作为滞纳金。
四、押金及用途
1.乙方同意在租赁期开始时支付给甲方保证金人民币________元（￥________）。租赁期满后，甲方在接到乙方交还的房屋并确定无损坏、丢失等情况后，应当于合同约定的时间将全部保证金返还给乙方。
2.保证金用途：若乙方按本合同规定的义务履行情况，保证金将于租赁期满后返还给乙方，若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用。
五、居住规定及维修
1.乙方应当爱护使用甲方出租的房屋，不得随意改变房屋设施及装修，如需改动，必须事先征得甲方书面同意。
2.如因乙方原因，导致房屋设施及装修损坏，乙方应当承担维修费用。
3.如房屋出现大面积破损，需进行大修时，按租赁区域内规定乙方协助甲方进行相关设施维修。
六、退租
1.租赁期满前一个月，乙方应当向甲方提前一个月提出终止租赁意向。
2.乙方在租赁期满后，应当及时向甲方交还房屋，并保证房屋和物品完好无损。
3.若乙方在租赁期届满前终止租赁，应当按月支付房租至租赁期满止。逾期未支付房租的，按逾期天数每天加收房租的______%作为滞纳金。
七、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
2.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
以上为双方签订的房屋租赁合同及约定事项，合同自双方签署下依法生效。
甲方（出租方）：_______（签名）日期：______年______月______日
注：双方确认无误后，请按以上格式填写并签署。
希望本模板可以为您提供一定的参考作用。衷心祝愿双方在租赁关系中能够和睦相处，共同遵守合同，共同促进租赁事务的顺利进行。
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