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个人商品房买卖合同样本7篇

第1篇示例：

个人商品房买卖合同

甲方：（出售方）

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、公开公正的基础上达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：

2.房屋所有权证号：

3.房屋建筑面积（平米）：

4.房屋用途：

5.房屋产权情况：产权为（70年/50年/40年/30年）产权

二、交易价格和支付方式

1.甲方出售房屋的总价款为（大写）：

2.乙方向甲方支付房屋定金（大写）：

3.乙方向甲方支付房屋首付款（大写）：

4.乙方向甲方支付房屋尾款（大写）：

5.乙方向甲方支付的首付款、尾款支付时间和方式：

6.若乙方拖欠房款，超过（天数），甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金（大写）：

三、交房时间和交付标准

1.甲方应按照国家法律规定及本合同规定向乙方交付标准的房屋，交房日期为规定时间：

2.甲方保证房屋的权属清晰，没有任何纠纷，若因甲方原因导致房屋权属发生纠纷，甲方应承担一切责任：

四、房屋交付标准

1.甲方应确保房屋的主体结构完好无损，没有任何透漏、渗漏情况；

2.甲方应确保房屋内部各项设施设备正常运转，无任何损坏或故障；

3.甲方应确保房屋的产权证、土地证等相关证件齐全，并义务做好相关过户手续。

五、房屋权益的转移

1.甲方应按照国家法律规定及本合同规定，办理房屋过户手续，并承担过户费用；

2.乙方应按照国家法律规定及本合同规定，在规定时间内接受房屋过户，并承担相关税费费用；

3.甲方应向乙方提供完整的房屋产权证、土地证等相关证件，并协助乙方办理相关过户手续；

4.乙方应遵守相关法律法规，并及时办理相关过户手续。

六、违约责任

1.任何一方未按照本合同规定履行义务的，应承担相应的违约责任；

2.若甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定标准，甲方应向乙方支付违约金（大写）；

3.若乙方未按时支付房款或不履行其他义务的，应向甲方支付违约金（大写）；

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可协商解决，也可依法处理；

3.如因本合同所产生的纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

甲方签字：（盖章）

日期：年月日

本合同壹式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

（以下空白）

第2篇示例：

个人商品房买卖合同

甲方：（卖方）

证件类型：

证件号码：

住址：

电话：

鉴于甲方是按照法律规定具有出售商品房的资格，愿意出售其拥有的商品房，并且乙方愿意购买该商品房，双方经友好协商，达成如下协议，供双方共同遵守：

第一条商品房基本情况

1.甲方出售的商品房坐落于__________地区，具体位置为______________，详细信息为_________，乙方已经对该商品房进行实地考察，并了解了该商品房的房屋状况、权利状况和使用状况。

2.商品房用途为______________，产权为______________，建筑面积为______平方米，交付标准为______________。

第二条价款及付款方式

2.乙方应当在签订本合同之日起____日内支付商品房价款的____%作为定金，定金金额为_______________（大写：______________）。定金支付后，视为双方对买卖交易的真实意向。

第三条商品房权利及义务

1.商品房权利的保障：甲方应保证所出售的商品房的产权证书、原始房屋买卖合同、售房合同等所有相关法律文件齐全，无任何权属纠纷和损害买方权益的情况。

2.商品房义务的承诺：甲方应对所出售商品房的权利状况、使用情况、装修状况等信息向乙方如实告知，不得隐瞒任何重要信息。

3.商品房的交付及过户手续：乙方在支付尾款的后____日内，双方应共同到有关房产交易中心办理商品房过户手续，办理完毕后，乙方即可取得商品房的产权证书和相关权利证明文件。

第四条商品房的风险与责任

1.商品房的风险：商品房属于大型交易，买卖双方在交易中应当提高风险意识，了解市场行情，防