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简单售房合同协议书模板7篇

第1篇示例：

售房合同协议书

甲方：______________（以下简称甲方）

乙方：______________（以下简称乙方）

鉴于甲方拟将其位于__________（房屋地址）的房产出售，双方经友好协商，特订立本合同，共同遵守以下条款：

一、房屋基本情况

甲方现拟出售的房屋为一套位于_______（房屋地址）、建筑面积约____平方米、共有____室____厅____卫的房产，产权证号为________，房屋权属明确，无纠纷，权属证明完备。

二、交易价格及付款方式

1.甲、乙双方经友好协商，约定房屋交易价格为人民币_______（￥______）元整。甲方应当自签署本合同之日起____（工作日/自然日）内提供房屋权属证明，乙方应在收到房屋权属证明后______（工作日/自然日）内全额支付购房款项。

2.乙方应于签署本合同之日起_______（工作日/自然日）内支付定金______（￥______）元至甲方指定账户，定金支付后不可退还。如乙方在规定时间内未按期支付定金，则视作乙方自动放弃购房意向，甲方有权将房屋出售给其他买家，乙方应承担因此产生的任何损失。

三、房屋交割

1.甲方应在乙方支付购房款项之日起_______（工作日/自然日）内办理房屋过户手续，并向乙方交付完整的房屋产权证书、房屋钥匙等相关证件和物品。

2.房屋交割过程中产生的税费、过户手续费等费用由双方按约定承担。

四、房屋权益保证

1.甲方保证其出售的房产没有产权纠纷，不存在任何其他权属纠纷和债权债务。如因甲方过错导致的担保问题，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在收到房屋权属证明后如有异议，应立即书面通知甲方，并保留相关证据。在双方未能达成一致意见的情况下，应提交相关法律部门解决。

五、其他约定

1.房屋过户手续由双方共同办理，如因其中一方的原因延误过户手续造成的损失，由迟误方承担相应责任。

2.双方如需解决本合同未尽事宜，应友好协商解决；协商不成的，应提交______（地区）人民法院解决。

六、违约责任

1.甲方如无故迟延交付房屋权属证明，应向乙方支付相应违约金_______元。

2.乙方如无故迟延支付购房款项，应向甲方支付相应违约金_______元。

3.如一方因违约行为给对方造成损失，应承担相应的赔偿责任。

七、生效与解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕终止。

2.本合同解释权归属甲、乙双方双方所有。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

特此协议！

第2篇示例：

售房合同协议书

甲方：（出售方）

乙方：（购买方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方，并约定双方的权利和义务。经双方友好协商，特订立本合同如下：

第一条房屋信息

甲方确认其拥有房屋产权，并且房屋坐落于（房屋地址），房屋产权证号为（产权证号），房屋面积约为（具体面积）平方米。

第二条价格和支付方式

1、房屋的总价款为（具体价格）元整（￥），乙方已向甲方支付首付款（首付款金额）元整（￥）。

2、剩余房款应在（具体日期）前一次性支付给甲方。

第三条房屋交付

1、甲方应在双方签订本合同后（具体日期）内将房屋及相关产权证书等相关文件交付给乙方。

2、乙方应在收到房屋及相关文件后的（具体日期）内到相关房地产行政部门进行过户手续。

第四条产权及税费

1、房屋过户后，产权证书将由甲方交付给乙方，并由双方协商承担相关税费。

2、在本房屋过户的全部过程中所产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

第五条房屋状况及维修

1、甲方保证所售房屋的建筑结构、安全设施及装修等完好无损。

2、自乙方收到房屋交付之日起，如屋顶漏雨、管道漏水等非人为因素造成的房屋损坏，由乙方承担相关维修费用。

3、如乙方在收房后拆改结构、设备等可能引起损坏的，产生的维修费用由乙方自行承担。

第六条违约责任

1、如甲方违约，拒不交付房屋的，应向乙方支付违约金（首付款金额）的30%。

2、如乙方违约，不支付剩余房款的，应向甲方支付违约金（剩余房款金额）的30%。

第七条解决争议

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，应