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内销商品房买卖合同范本5篇

第1篇示例：

内销商品房买卖合同范本

甲方：（出售方）

地址：

法定代表人：

电话：

乙方：（购买方）

地址：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拟商出售的商品房，经友好协商，达成如下协议，以便双方共同遵守：

第一条房屋基本情况

甲方向乙方出售的商品房坐落于（具体地址），房屋为商品房，权属证号为（具体权证号），建筑面积为（具体面积），共有（具体层数），乙方据此确定购买该商品房。

第二条房屋交付

1.甲方应当保证该商品房的权证齐全、完整、规范，并做到无抵押、无查封及无附属权利的限制在该商品房上。甲方应当在签订本合同之日起七个工作日内，向乙方提供商品房的全套房产证明原件和影印件，并按照乙方要求出具出售商品房的摇号凭证、竞买登记表和购房协议。

2.甲方须在商品房竣工后八个工作日内，与乙方书面约定的时间和地点将商品房交付给乙方，确保商品房已通过竣工验收，并由有关部门办理了《商品房竣工验收合格证》。

第三条房屋价格及付款方式

1.商品房总价：（具体总价）。

2.甲方与乙方已经在（具体日期）当面核对商品房总价并确认。乙方已向甲方支付商品房总价的（具体比例）作为定金，其余的款项应在商品房交付的前五个工作日内一次性支付清除。乙方未按时支付房款的，每逾期一天，甲方可要求乙方按照逾期款的2‰支付逾期利息。

第四条房屋登记及税款

1.商品房交付后的十五个工作日内，甲方应当携带购房合同、《商品房买卖合同》及其他相关手续到房管部门办理商品房的过户手续。乙方在商品房买卖合同签订之日起的三十日内，按照法律规定向有关税务机关申请办理商品房的税费。逾期未登记或者未缴税的，由该方承担相应的法律责任。

第五条商品房交付后的维修保修

甲方应向乙方提供一年的商品房质量保修期，从商品房交付之日起计算，甲方应对商品房内、外一切质量问题负责保修一年，保证商品房的各项设施设备、维修保养和整体质量的保修。

乙方应当在商品房交付后的一年内，在商品房的维修保修期内提出书面质量问题，并由双方共同查验，并根据查验结果协商处理。商品房维修保修期内，如果乙方未能向甲方提出书面质量问题或者放弃维修保修，视为乙方已确认商品房内、外一切质量。

第六条违约责任

1.甲方提供的商品房权证有基础问题或未能在规定的时间内交付商品房的，乙方可依法解除本合同，并要求甲方返还定金并按本合同规定三倍返还定金；如果乙方继续履行本合同，有权要求甲方承担全部违约责任。

2.乙方未能按照本合同约定的时间付款购买商品房的，甲方有权解除本合同，要求乙方按约定支付逾期款的2‰支付逾期利息，并乙方的定金不予退还。

3.乙方在商品房交付后未能按约定提出书面质量问题或者放弃维修保修，视为乙方已确认商品房内、外一切质量，存在的一切问题由乙方自行承担。

第七条其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行书面协议，构成本合同的一个组成部分。双方未能按照书面协议进行，一方以书面形式要求另一方书面解释，解释的原则以公平合法的原则为依据。

2.本合同自双方签字盖章生效，并有权在乙方全额支付商品房款，并实际取得商品房权证后，办理商品房过户手续。

3.甲方对本合同条款的解释权归甲方所有。

第八条法律效力

1.本合同的成立、履行、解释及争议解决，应依法进行，并受中国法律的约束。

2.本合同以甲乙双方签字盖章生效。

（以下无正文）

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

第2篇示例：

内销商品房买卖合同范本

甲方（出卖方）：（签订日期）年（签订月份）日

鉴于甲方是一家具有合法资质的房地产开发公司，拥有合法的商品房出售权益；乙方系一名具有购房资格的个人。

根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方持有的以下商品房进行买卖，达成如下协议，并自愿签订本合同：

一、商品房基本情况

1.商品房地址：（房屋具体地址）

2.商品房的实际使用面积：（实际使用面积）

3.商品房的房产证号：（房产证号）

4.商品房的详细情况：（房屋结构、装修情况等）

5.商品房的单价：（单价）

7.商品房的交付日期：（交房日期）

8.商品房的装修