杭州市西湖区三墩镇五里塘村环境影响报告.docxVIP

建设项目环境影响报告表

项目名称：杭政储出[2013]16号地块商品住宅（设配套公建）项目

建设单位（盖章）：浙江美都置业有限公司

编制日期：二〇一四年七月

国家环境保护总局制

目录

1建设项目基本情况 1

2建设项目所在地自然环境社会环境简况 8

3环境质量状况 17

4评价适用标准 20

5建设项目工程分析 24

6项目主要污染物产生及预计排放情况 33

7环境影响分析 35

8建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 51

9结论与建议 54

专题一外环境对本项目环境影响分析 62

专题二公众参与 70

附件：

附件1：杭发改备[2013]44、[2014]16号

附件2：建设项目规划条件

附件3：建设用地规划许可证

附件4：关于杭政储出[2013]16号地块商品住宅（设配套公建）方案设计调整、

初步设计的批复

附件5：第一次公示（样本）

附件6：第二次公示（样本）

附件7：公众个人调查表（样本）

附件8：公众团体调查表（样本）

附件9：第一次和第二次公示证明

附件10：三墩镇集镇建指[2014]12号《关于杭政储出[2013]15、16号地块实施环保措施有关事宜的承诺书》

附件11：土地出让合同

附件12：噪声监测报告

附件13：专家评审意见及会议签到表

附件14：专家复审意见

附图：

附图1：建设项目地理位置图

附图2：噪声监测点位图

附图3：建设项目周边环境关系示意图

附图4：建设项目周边环境现状图

附图5：建设项目平面布置图

附图6：地下车库平面布置图

附图7：地下夹层和地下室位置关系图

附图8：建设项目红线图

附图9：杭州市区地表水环境保护功能区划图

附图10：杭州市区环境空气质量功能区规划图

附图11：杭州市主城区声环境功能区划分图

附图12：杭州市生态功能区划图

附图13：项目公示照片

附图14：项目500m范围内现状与规划市政设施分布情况示意图附表：

附表1：建设项目环境保护审批登记表

浙江大学-1-余杭塘路866号

浙江大学

-1-

杭政储出[2013]16号地块商品住宅（设配套公建）项目环境影响报告表

1建设项目基本情况

项目名称

杭政储出[2013]16号地块商品住宅（设配套公建）项目

建设单位

浙江美都置业有限公司

法人代表

联系人

通讯地址

浙江省杭州市江干区庆春东路1-1号西子联合大厦6层

联系电话

传真

/

邮政编码

310030

建设地点

杭州市西湖区三墩镇五里塘村

立项审批部门

杭州市发展和改革委员会

批准文号

杭发改备[2013]44号杭发改备[2014]16号

建设性质

新建

行业类别及代码

E4700房屋建筑业

占地面积

23825m2

绿化面积

7147.5m2

总投资

103000万元

其中:环保投资

480万元

环保投资占总投资比例

0.47%

评价经费

/

预期投产日期

/

工程内容及规模：

1、项目由来

浙江美都置业有限公司建设的杭政储出[2013]16号地块商品住宅（设配套公建）项目，位于杭州市西湖区三墩镇五里塘村。项目主要建设内容为住宅、地下车库及配套公建用房等。地块呈梯形，目前为空地。项目规划总用地面积23825m2，总建筑面积94581m2，地上总建筑面积71475m2，地下总建筑面积23106m2。项目规划用地性质为商业居住用地。根据项目总平布置，地块内布置5幢高层住宅，

沿街设置商业裙房。

根据《环境影响评价法》及中华人民共和国国务院[1998]第253号令《建设项目环境保护管理条例》以及中华人民共和国环境保护部[2008]年第2号令《建设项

目环境影响评价分类管理名录》中有关规定，该建设项目应进行环境影响评价。

为此，浙江美都置业有限公司委托浙江大学承担该建设项目的环境影响报告的编

制工

浙江大学-2-余杭塘路866号

浙江大学

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杭政储出[2013]16号地块商品住宅（设配套公建）项目环境影响报告表

作。我单位接受委托后对拟建场地周围环境进行了现场踏勘、调查和监测，并在对建设项目资料收集的基础上进行了项目工程分析及环境影响预测与评价，根据国家、省、市的有关环保法规，并依据国家环保局颁发的《环境影响评价技术导则》及浙江省环保局颁发的《浙江省建设项目环境影响评价技术要点》(修订版)，编制了本项目环境影响报告表。杭州市环保局于2014年4月14日在杭州市民中

心主持召开了本报告表的技术咨询会，我环评单位根据专家组的评审意见和环保

部门的要求，对报告表并进行了修