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房屋分租合同范本8篇

第1篇示例：

房屋分租合同范本

甲方（房屋所有人）：__________身份证号：______________

乙方（承租人）：__________身份证号：______________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，拟将房屋分租给乙方，甲、乙双方经友好协商一致，特订立本合同，并共同遵守下列条款：

第一条房屋位置及描述

甲方将其位于_____________（地址）的房屋_________（面积/户型/朝向等描述）整体分租给乙方使用。

第二条租赁期限

本次房屋分租期限为___________年/月/日起至____________年/月/日止。租赁期届满，租赁关系终止。

第三条租金

1.甲方同意将房屋分租给乙方，乙方应当按照租赁期限每月支付房屋租金_________（具体金额）元，共计租金_______________元。

2.租金支付时间：每月的______日之前将当月租金支付至甲方指定的账户，并提供相应的支付凭证。

第四条房屋使用和维护

1.甲方保证提供的房屋产权清晰，能够符合乙方所租用的用途。

2.乙方使用房屋应当遵守国家有关法律法规，不得将房屋用于非法活动，不得擅自进行结构性变动，损坏房屋设施。

3.乙方应当爱护和维护所承租的房屋，对因使用不当而造成的损坏，应当及时修复，若因乙方过错或疏忽导致的损坏，应当承担相应的赔偿责任。

第五条其他费用

1.水电燃气费用：乙方入住后，应当按照实际使用情况支付相应的水、电、燃气费用。

2.物业费用：若房屋属于有物业管理的小区，其相关物业管理费由乙方承担。

第六条违约责任

1.若乙方逾期不支付租金，每逾期一天需支付__________(逾期金额)元的违约金。

2.乙方有违反租赁合同的行为，损害了甲方的利益，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲、乙双方发现房屋有损坏或需要维修时，应当及时通知对方，协商解决。

第七条审查条款

1.本合同项下的争议，协商不成，可以通过仲裁或法律途径解决，产生的费用由违约方承担。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

第八条其他事项

1.本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同自双方签字或盖章后生效，自乙方交纳首月租金起至租赁期限届满止。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

以上为房屋分租合同范本，甲、乙双方在签署合同之前，请仔细阅读并理解合同内容，确保双方权益。

第2篇示例：

房屋分租合同范本

出租人（甲方）：______________

为了明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就房屋租赁事宜订立本合同。合同内容如下：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：______________

2.房屋面积：______________平方米

3.房屋结构：______________

4.房屋用途：______________

5.租赁面积：______________平方米

二、租赁期限

本次租赁合同期为______________年/月/日至______________年/月/日。

四、押金和费用

1.押金：______________元

2.水电燃气费：______________（具体费用由乙方自行承担）

五、房屋使用

1.乙方只能将房屋用作居住之用途，不得擅自转租、分租或改变使用性质。

2.乙方应按时交纳租金，并按规定使用房屋，保持房屋的清洁和整洁。

3.乙方不得私自改动房屋结构和装修，如有装修需求，需征得甲方书面同意。

六、维修及损坏赔偿

1.因乙方使用不当或保养不善造成的房屋设施损坏，由乙方负责维修或支付相应的赔偿费用。

2.因房屋本身的质量问题导致设施损坏，由甲方承担维修或更换责任。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应支付违约金______________元。

2.乙方擅自转租、分租或改变使用性质的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、合同解除

1.租赁期满，乙方应及时将房屋交还给甲方，并完成结算工作。

2.