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某房地产施工监理招标书汇报人：XX2024-01-01招标公告监理服务需求监理服务报价监理服务合同监理服务实施方案投标文件格式目录contents招标公告01招标条件建设资金已落实本项目的建设资金已落实，具备招标条件。已选定招标代理机构已完成项目审批本项目已完成相关审批手续，具备开工条件。已选定具备相应资质和经验的招标代理机构负责本次招标的组织工作。项目概况与招标范围项目名称：某房地产施工监理项目建设地点：某市某区建设规模：总建筑面积约XX万平方米监理服务范围：包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段的监理服务，以及相关配套服务。投标人资格要求具备独立法人资格投标人必须具备独立法人资格，具有合法经营资格。具备相应资质投标人必须具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级资质。类似项目业绩投标人近X年内至少完成过X个类似规模的房地产施工监理项目，并具有良好的履约记录。招标文件的获取招标文件售价为人民币XX元/份，售后不退。文件费用通过指定网站或现场购买招标文件。获取方式自公告发布之日起X个工作日内。获取时间投标文件的递交递交时间递交方式注意事项投标文件必须在投标截止时间前送达指定地点。投标文件可以现场递交或邮寄递交。投标文件应按照招标文件的要求进行编制，并确保密封完好。逾期送达或未按照要求密封的投标文件将不予受理。监理服务需求02监理服务范围010203施工准备阶段施工阶段验收阶段包括施工图纸审查、施工组织设计审核、施工现场准备等。对施工过程进行全面监督，包括质量、进度、安全等方面的控制。参与工程验收，对工程质量进行评估，并协助完成竣工资料整理。监理服务目保工程质量符合国家及地方相关规范要求。保障施工进度按计划进行，确保工程按时交付。保障施工现场安全，预防安全事故的发生。提高工程建设管理的规范化、科学化水平。监理服务要求监理单位应建立完善的监理制度和管理体系，确保监理服务的质量和效率。监理单位应具备相应的监理资质和经验，能够满足本次监理服务的需求。监理人员应具备相应的专业知识和技能，能够胜任本次监理服务的工作。监理单位应积极配合业主和相关单位的工作，确保监理服务的顺利进行。监理服务报价03报价要求01报价应包含完成监理服务所需的所有费用，包括但不限于人员工资、差旅费、设备租赁费等。02报价应明确列出各项费用明细，以便于招标人进行核对和审计。03报价应按照招标文件的要求进行填写，不得遗漏任何必要的资料和信息。报价方式投标人应根据招标文件的要求，在规定的时间内提交书面报价。01报价应按照招标文件规定的格式填写，并加盖投标人公章或电子签名。02投标人可以在招标文件规定的范围内进行合理的价格谈判，但最终报价不得低于成本价。03报价评审标准报价的完整性评审委员会将检查投标人的报价是否完整，是否包含了完成监理服务所需的所有费用。报价的合理性评审委员会将根据投标人的报价是否合理、是否符合市场价格水平等因素进行评估。报价的规范性评审委员会将检查投标人的报价是否规范，是否按照招标文件的要求进行填写，是否有遗漏或错误的信息。监理服务合同04合同内容监理服务范围服务期限明确规定监理服务的具体范围，包括工程项目的规模、地点、施工内容等。确定监理服务的起始和结束时间，以及可能存在的延误情况。监理服务费用质量标准明确监理服务的费用计算方式、支付方式以及费用调整的条件。明确监理服务的质量标准，包括工程的质量要求、验收标准等。合同签订与执行合同签订规定合同签订的程序、条件和要求，包括招标、投标、谈判、签署等环节。合同执行规定合同执行的程序、条件和要求，包括监理人员的委派、服务提供、验收等环节。违约责任规定合同违约的处理方式，包括违约行为的认定、违约责任的承担等。合同变更与解除010203合同变更合同解除合同终止规定合同变更的条件、程序和要求，包括工程内容、服务期限、费用等方面的变更。规定合同解除的条件、程序和要求，包括单方解除、双方解除等情形。规定合同终止的条件、程序和要求，包括正常终止、提前终止等情形。监理服务实施方案05实施方案内容施工准备阶段验收阶段协助甲方进行施工准备工作，包括审核施工图纸、编制施工组织设计等。参与工程验收，对工程质量和完成情况进行评估，并协助甲方完成竣工验收工作。施工阶段保修阶段对施工过程进行全面监督和管理，确保施工质量、进度和安全符合要求。在工程保修期内，监督施工单位履行保修责任，确保工程质量得到保障。实施方案评审标准人员素质专业能力评估监理单位的专业水平和技术实力，确保其具备足够的监理能力。考察监理人员的专业背景、工作经验和责任心，确保其能够胜任监理工作。管理水平服务态度评估监理单位的管理制度、工作流程和质量控制措施，确保其能够有效地实施监理工作。考察监理单位的服务意识、沟通能力和协调能力，确保其能够