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房屋建筑工程质量保修书范本6篇

第1篇示例：

房屋建筑工程质量保修书范本

尊敬的业主：

为确保您的权益，根据《建设工程质量管理条例》的相关规定，特制订本保修书，以明确承包商对建筑工程质量的承诺及保修责任，我们郑重向您作出如下保修承诺：

一、保修期限：

1.1主体建筑工程的保修期限为自竣工验收合格之日起2年。

二、保修内容：

2.1在保修期限内，承包商对由于设计、施工或材料质量引起的主体建筑工程结构、外墙保温等问题，承担维修责任。对于因改造、维修等其他事项引起的问题，不在此保修范围内。

2.2对于在保修期内出现的其他附属设施问题，承包商负责免费维修及更换，但对于人为损坏或日常使用过程中的磨损问题，不在此保修范围内。

三、保修期间的义务：

3.1承包商应建立健全的工程质量管理体系，加强工程主材的进场检验及质量监控，确保施工质量符合国家规定和工程设计要求。

3.2在施工过程中，承包商应加强对施工人员的技术培训和质量监督，杜绝因施工不规范引起的质量问题。

3.3承包商应保证在保修期间，在发生质量问题时，及时响应并进行维修，确保业主的权益。

四、业主的权利及义务：

4.2业主应在保修期内按照使用说明书正确使用、保养建筑设施设备，严禁私自改动或修理，以免造成不必要的损坏。

4.3对于人为破坏、日常使用过程中的磨损等问题，业主应自行承担维修费用，并不属于承包商的承诺范围。

五、其他事项：

5.1本保修书为缔结的保修协议，旨在确保建筑工程质量和保障业主的合法权益，承包商将严格按照本保修书的规定履行义务。

5.2在保修期内，如出现纠纷，双方应通过友好协商的方式解决；协商不成的，可依法向有关部门申请调解或仲裁。

6.3本保修书一式两份，由双方共同签字盖章后生效，一份由承包商保管，一份由业主保管。

承包商：(盖章)业主：(签字)

日期：年月日日期：年月日

特此保修书立此存档，以备查考。

第2篇示例：

房屋建筑工程质量保修书范本

一、范本中包含的内容

1.保修书生效日期：本保修书自建筑工程竣工验收之日起生效，有效期为二年。

2.保修内容：本保修书包括对建筑工程实施的主体结构、屋面、外墙、地基及其他相关建筑材料的保修责任。

5.保修标准：保修责任期内，承包方对建筑工程实施的主体结构、屋面、外墙、地基及其他相关建筑材料，应承担由于设计、材料、施工质量问题引起的主体结构、屋面、外墙、地基及其他相关建筑材料的损坏、倒塌及漏水等质量问题的维修责任。

6.具体维修措施：保修责任期内，如出现主体结构、屋面、外墙、地基及其他相关建筑材料质量问题需要维修的情况，业主应及时通知承包方，并由承包方负责组织专业人员进行检测、评估，并提出具体的维修方案以及维修时间节点安排。

7.保修期限：保修期限自建筑工程竣工验收之日起计算，为期二年。保修责任期满后，因质量问题引起的损坏、倒塌及漏水等质量问题，均不在此保修责任范围内。

8.其他事项：在签订本保修书时，双方应仔细阅读保修书内容，如有争议，应协商解决，如无法解决，按照国家相关法律进行处理。

二、保修书签订流程

1.确定保修书内容：建筑工程承包方与业主确定保修书范围、责任、标准、期限等内容，共同达成一致意见。

2.编制保修书草案：承包方负责编制保修书草案，明确保修内容及责任，并与业主协商修改完善。

3.保修书签署：经双方协商一致后，由双方代表签署保修书，确认保修责任、期限等内容并加盖公章。

4.保修书备案：签署完成后，确保保修书备案，备案材料包括保修书原件、备案表、备案双方单位法定代表人签字意见、备案日期、备案单位盖章等。

5.保修书归档：保修书备案完成后，确保归档存储，并妥善保管。

三、结束语

本保修书为建筑工程质量保障的重要文件，承包方及业主在签订时应认真审阅并明确责任、期限等内容。如在保修期内出现主体结构、屋面、外墙、地基及其他相关建筑材料的质量问题，承包方将承担相应的维修责任。建筑工程质量关乎业主利益，也是承包方信誉体现，双方应共同维护建筑工程的质量和安全。

第3篇示例：

房屋建筑工程质量保修书范本

建设单位（甲方）：

地址：

联系方式：

为保障甲方在本工程中的合法权益，乙方愿与甲方签订本《房屋建筑工程质量保修书》，明确工程质量保修责任。甲方同意委托乙方对工程的质量进行保修。双方经友好协商同意以下条款