商用房屋出租合同标准版5篇.docxVIP

商用房屋出租合同标准版5篇

第1篇示例：

商用房屋出租合同标准版

甲方（出租方）：

地址：

电话：

统一社会信用代码：

为明确甲、乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方拟将自己拥有的商用房屋出租给乙方经营使用，达成如下协议，供双方遵守：

一、租赁房屋及位置、面积

1.1甲方同意将其拥有的商用房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方使用，位于（具体地址）。

1.2租赁房屋的面积为（具体面积），包括经营面积和公共设施面积。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_______年，自____年__月__日始至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如果乙方需要续租，双方需提前____个月协商确定续租事宜。如无续租意向，乙方应在租赁期满后如实返还租赁房屋。

三、租金及支付方式

3.1甲、乙双方约定的租金为每月人民币______元整。

3.2租金支付方式：乙方应当每月在每月的（具体日期）前将当月租金支付至甲方指定的账户上。

3.3租金应当以现金或银行转账的方式支付，不得以其他形式支付。

四、房屋使用及装修

4.1乙方应当按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变或用于非商业用途。

4.2乙方如需进行装修，应当提前向甲方提出书面申请，并获得甲方的书面同意，同时需提供装修保证金。

4.3装修期间，乙方应当采取措施，保证周围其他商户、居民不受干扰，如有损坏须负全责。

五、维护及保养

5.1甲方保证租赁房屋及其附属设施的完好，不得影响乙方经营。

5.2乙方应当依法维护和保养租赁房屋，并对因乙方过错或疏忽导致的损坏承担修复费用。

六、税费

本协议所涉及的各项税费，由各自负担。

七、违约责任

7.1任何一方未按本租赁合同的约定履行或未按时履行，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为合同价款的_____%。

7.2如因一方违约造成另一方损失的，应当赔偿对方的实际损失。

八、其他事项

8.1甲、乙双方约定的其他事项，详见附件（如有）。

8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签字日期：____年__月__日签字日期：____年__月__日

本合同经双方签字盖章后即成立，适用中华人民共和国法律。

备注：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

第2篇示例：

商用房屋出租合同

甲方：（出租方）__________乙方：（承租方）__________

鉴于甲方是合法拥有位于__________的商用房屋产权的合法所有人，并有出租该商用房屋的权利；乙方愿意承租该商用房屋，并达成以下协议：

第一条租赁房屋及用途

甲方同意将其拥有的位于__________的商用房屋出租给乙方使用，房屋详细地址为__________。租赁的房屋用途为__________，不得违反法律法规，不得从事危害社会公共安全的活动。

第二条租赁期限

本次商用房屋出租合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日始至__________年__________月__________日终。若期满后乙方要继续使用房屋，需提前__________天书面告知甲方并经双方协商确定。

第三条租金和支付方式

1.乙方应按照本合同规定的租金标准，每月支付租金，租金为__________元，共计__________元；

2.乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户；

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金__________元/天。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为__________元；

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在__________日内将押金全额退还给乙方。

第五条房屋维护

1.甲方应保证所出租的商用房屋的基本设施和设备完好，能够满足乙方使用的需要；

2.乙方在使用期间，应当爱护房屋设施和设备，不得擅自改变主体结构和使用性质；

3.如房屋设施和设备