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目录

第一章编制说明第一节综合说明第二节编制依据

第二章施工技术方案第一节工程概括

第二节施工技术方案

第三章质量承诺及保证措施第一节质量管理

第二节质量控制

第三节成品、半成品保护措施第四章安全文明施工及环境保护第一节文明施工

第二节环境保护

第五章工期承诺及保证措施第一节工期承诺

第二节保证进度的组织措施

第三节保证进度的管理措施

第四节保证进度的材料供应措施第六章进度计划

第一节施工进度计划

第二节施工步骤制定原则第三节施工步骤

第四节施工进度管理要点第五节施工进度计划表

第七章劳动力安排和材料材料投放计划第一节劳动力用量计划

第二节劳动力计划表

第三节劳动力安排保证措施

第八章施工现场的协调措施及项目管理人员配置第一节总体措施

第二节与业主、监理的协调措施

第三节与其他施工单位的配合第四节项目内部的协调管理措施

第五节项目人员配置

第一章 编制说明

第一节 综合说明

本工程施工组织设计本着遵循我司“务实、守信、创新、追求完美、塑造装饰精品”的质量方针，根据国家有关政策与法规，根据设计图纸和建设单位要求，结合本工程性质、规模和各种客观条件，从经济技术和装饰效果、使用功能相统一的全局出发，做出的科学、合理的组织设计。

针对工程具体情况，合理安排施工进度，在选用常规的施工方案基础上。采用新技术、新工艺，进行工技改革，降低成本，充分利用施工机械反设备，尽可能的推行工厂化施工，使消耗降到极限。对现场合储、运输、供应、施工、生活设施作出规划和安排，使施工活动有计划地、有条不素地进行，达到优质、低耗、文明、高速的宗旨。

在施工期问，如设计发生变更或其它条件发生变化时，必须适当修改施工方案，以保证质量和工期的要求;而因修改施工方案造成进度或其它方面的影响，应制定具体的补救措施。

第二节编制依据编制依据

1、《中华人民共和国建筑法》

2、云南茶马花街餐饮装饰设计施工图二、执行的主要规范及规定

1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001):

2、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GB50300-2013);

3、《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-2001);

4、《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB502090-2010);

5、《民用建筑室内环境污染控制规范》(GB50325-2001);

6.《建设工程施工现场管理规定》(建设部颁发)

7、中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》。

三、其他依据

1.施工现场勘测的实际情况。

2、建设单位对施工单位的要求。

3、我公司目前所具备的施工实力。

4、我公司以往施工过程中所总结的施工经验。

5、根据本工程现场的施工条件以及本工程的重点，难点、特殊部位所制定的措施。

第二章 施工技术方案

第一节工程概括一、工程基本情况

1.工程名称:碧鸡山邑商业中心-茶马花街项目

2、工程地点:西山风景区

3、建设单位:昆明云城西山旅游投资开发有限公司第二节施工技术方案

1、施工准备工作计划

工程项目施工准备分为技术准备、物资准备、生产准备和施工现场准

备。为了落实各项施工准备工作，加强对其检查、必须根据各项施工准备的内容时间和人员，编制施工准备工作计划。

2、技术准备

技术准备是施工准备的核心，任何技术的差错成隐患都可能引起人身

安全和质量事故，造成人、财、物的损失，因此必须认真细致地做好技术准备工作。具体有以下内容:

l)、施工图纸会审: 组织技术人员认真学习设计施工图，掌握施工图纸的全部内容，熟悉设计目的、设计意图、领会设计效果，提出合理化建议。

、会同有关单位搞好现场接收工作: 现场交接的重点是施工测量与有关资料的移交，熟悉场地情况，包括场地构筑物、管线埋设、种植条件等。

、编制施工图预算: 依据设计施工图，招投标文件，合同条款编写详细施工图预算，它是签订合同、工程结算、进度拨款、成本核算、材料计划编制、加强经营管理的重要依据。

、编制施工组织设计: 它是指导施工现场全部生产活动的技术经济文件，阐明施工工艺和主要项目的施工方法、劳动力组织和工程进度、质量、安全、文明施工的保证措施，收集以前施工的各种经验，针对本工程的特点和难点，以及建设单位的要求，编制切实可行的施工方案。

、技术交底: 在工程开工前，工程技术负责人应组织参加施工的人员进行技术交底，应结合具体工程内容、施工现场、关键工序和施工难点的贡量要求、操作要点及注意事项，验收标准等进行交底。技术交底采取“双层三级制”，交底后施工人员认真反复学习，贯彻执行。

3、物资准备

资准备工作包括材料准备、施工机具准备和安全防护用品的准备。1)、材料准备: 根据工程内容确定需用量，确定好货源，签订购买合同