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房屋买卖合同书样本通用版7篇

第1篇示例：

房屋买卖合同书样本

甲方：（出售方）____________________（身份证号码：_____________）

鉴于甲方是房屋的合法所有者，拟将其所有的房屋出售给乙方，双方经友好协商，就有关房屋的买卖事宜达成如下合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______________________

5.其他附属设施（如车库、花园等）：_______________

二、房屋买卖价格

2.房屋买卖价格包括房屋本身及相关设施的全部权益。

三、交易方式

2.过户手续办理的具体时间、地点及行政费用由双方协商一致，并由乙方承担。

四、房屋的交割

1.甲方应在_________年_____月_____日前将房屋及相关房屋权属证明交付给乙方。

2.房屋的交付方式为_______________（如现状交付、清空交付等）。

3.乙方应在接到房屋交付通知后，按照约定的时间及方式接收房屋所有权。

五、房屋权属保证

1.甲方保证其对上述房屋的所有权是合法、完整且无任何争议的，并不存在被查封、被担保、被轮候等情况。

2.房屋交易过户完成后，因甲方对房屋的任何保证不实而导致的一切法律责任及损失由甲方承担。

六、违约责任

1.乙方违反本合同的内容，导致合同解除的，将承担违约责任，需支付甲方违约金_______________元。

七、争议解决

本合同的履行、解释及争议的解决均应适用中华人民共和国的法律。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，经双方协商一致后作出书面补充协议，具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________日期：年月日

本合同履行完毕，甲、乙双方确认合同各项内容均已履行完毕，合同解除。

以上为房屋买卖合同书样本通用版，如有需要，请根据实际情况进行详细修改。

第2篇示例：

房屋买卖合同书样本通用版

甲方：（出售方）身份证号码：___________手机号码：____________地址：____________

鉴于甲方是_______________所有人，依法享有该房屋的出售权；乙方经核查身份证明并出具了意向购买该房屋的证明，双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：

第一条房屋基本信息

1.甲方同意出售其位于____________________的房屋，房屋为______________，房屋证号为____________。

2.房屋的实际使用面积为______平方米，现状为_____________。

第二条交易价格及付款方式

1.房屋的总价为______________（大写：____________）。

2.甲、乙双方同意采用一次性付清的方式进行交易，交易款项如下：

（1）定金：乙方在签署本合同之日起______日内，支付定金_________元；

（2）全款：乙方在交付定金后______日内，将剩余款项___________元支付给甲方。

第三条房屋交付及过户手续

1.甲、乙双方约定，乙方支付全款后______日内，双方共同到房屋所在地进行过户手续；

2.过户产生的税费由双方根据法律规定按比例承担，其中_____________。

第四条房屋的现状及权属保证

1.甲方自愿承诺该房屋的现状真实，不存在任何影响房屋使用的质量问题；

2.甲方保证该房屋的权属清晰，不存在任何第三方对该房屋享有优先购买权、担保权、查封、冻结等限制。

第五条违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋或不能保证房屋权属清晰，甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为全款金额的______%；

2.若乙方未按约定时间支付购房款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为定金金额的______%。

第六条合同生效及附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字或盖章之日起生效；

2.本合同如有争议，双方应协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决；

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并将补充协议作为本合同的附件，并具有同等法律效力。

签订日期：年月日

本合同正本一式两份，甲方、乙方