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2023年北京房屋租赁合同6篇

第1篇示例：

【2023年北京房屋租赁合同】

一、出租方（甲方）：_________(出租方名称)住所：_________(住所)

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方愿意租赁甲方的房屋，双方在平等、自愿的基础上经协商达成协议，甲、乙双方按照有关法律法规的规定，达成以下条款：

二、房屋地址及基本情况：_________(房屋地址)

三、租赁期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

四、租金及支付方式：______元/月

2、租赁期满后，如乙方依然需要继续租赁，甲、乙双方应在到期前_______天内以书面形式提前续租。

1、乙方在签订本合同时应交纳押金______元，租赁期满后无损坏、遗失的，甲方应当在三个工作日内将押金原额退还给乙方。

六、房屋使用及维护

1、租赁期内，乙方应当遵循住房安全使用的相关规定，合理使用居住，不得擅自改变房屋用途，不得违法搞拆、搞涂、搞挖、搞混凝土等影响使用结构安全的活动。不得在房屋内存放易燃易爆品、危险化学品。不得擅自增加家具、设备等，损坏、遗失的应及时赔偿或修缮。

2、如果房屋有瑕疵，乙方应在入住后______天内向甲方告知，房屋瑕疵包括天花板渗水、屋顶漏雨、管道渗漏、电器、门窗、地砖等设施破损损坏等。

七、房屋交接及验收

1、交付时间：在本合同签订之日起______天内，甲方将房屋交付给乙方，并一并交付相关房屋产权证件、居住证明等。

2、验收标准：房屋交付时验收，双方确认房屋现状，并按照实际交付对房屋现状进行汇报，以保证乙方对房屋现状的了解。

八、违约责任

1、如果乙方违反了本合同的相关内容，甲方有权利中止房屋的出租，收回房屋并要求违约方支付相应的违约金。

2、违约金标准：违约金为租金的______倍。

九、其他约定

1、在租赁期内，为了保障双方的合法权益，一旦发生纠纷，甲、乙双方应首先协商解决，协商不成的，可以向当地有关部门申请协调解决或者采取其他合法途径解决。

十、本合同一式______份，在双方签字或盖章后，分别存一份，自双方签订之日起生效。

无论何时，让签订合同成为以下方和政府部门对于所有签订合同的关键要求。签订这封信件表明双方应该遵守一切相应的措施。签字时，代表对这些措施的知悉，并且同意遵守。

第2篇示例：

2023年北京房屋租赁合同范本

租赁合同编号：_______________

甲方（出租方）：______________（身份证号：______________）

鉴于甲方是北京市合法拥有该房屋的房产所有权人，且有出租该房屋的权利；乙方愿意承租甲方的该房屋，并以善意接受甲方出租条件，经双方协商一致，就甲方出租给乙方该房屋一事订立合同，内容如下：

一、租赁房屋的基本情况

2.房屋类型：______________（公寓/别墅/平房等）

二、租金及支付方式

2.付款方式：每月______日交付给甲方（以现金/银行转账等方式支付）

三、房屋的使用和管理

1.乙方应当妥善保管房屋及配套设施，合理使用水、电、燃气等公共设施，并保证不损坏或涂改房屋、设施、设备。

2.乙方应当遵守相关法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动，不得干扰其他住户的正常生活。

3.甲方应当保证房屋的正常使用，并在租赁期内负责房屋的维护和修缮。

四、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方在______日内补足支付。逾期不补足的，视为自动放弃租赁权利。

2.若乙方擅自改变房屋用途、转租、擅自装修等违反租赁合同，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.若因乙方过失导致房屋损坏或损失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、其他条款

1.房屋交付：甲方应当在租赁期限开始前提供合格的房屋给乙方进行居住使用。

2.房屋退还：租赁期满或合同解除时，乙方应当按照约定的时间将房屋交还给甲方，并保证房屋和配套设施的完好。

3.因本合同引起的一切争议，甲、乙双方应当友好协商解决，若协商不成，任何一方均可向北京市______法院起诉。

六、合同终止和解除

1.租赁期满，双方均同意不续租的，合同自动终止。

2.双方一致同意解除合同的，应当按照双方协商的方式和程序进行。

七、附则

1.本合同自双方签字（盖章）之日