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绍兴景湖置业有限公司荣御上府建设项目环境影响报告书简本

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调查公示期间查阅用

绍兴景湖置业有限公司荣御上府建设项目

环境影响报告书

（简本）

绍兴景湖置业有限公司荣御上府建设项目环境影响报告书简本

TOC\o1-2\h\z\u1.项目概况 1

1.1建设项目的地点及相关背景 1

1.2建设项目工程概况、建设规模、主要设备 1

1.2.1工程概况 1

1.2.2建设规模 1

1.2.3设备清单 4

1.3项目选址及与政策、规划的符合性分析 5

2.建设项目周围环境现状 7

2.1建设项目所在地的环境现状 7

2.2建设项目环境影响评价范围 7

3.建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 9

3.1建设项目的主要污染物类型及排放方式 9

3.2环境保护目标 10

3.3环境影响分析 11

3.4污染防治措施 12

3.5建设项目环境保护措施的技术、经济论证结果 14

3.6建设项目对环境影响的经济损益分析结果 14

3.7建设单位拟采取的环境监测计划及环境管理制度 14

4.公众参与 15

4.1公众调查 15

4.2公示 16

5.环境影响评价结论 18

6.联系方式 19

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1.项目概况

1.1建设项目的地点及相关背景

绍兴市近年社会经济发展速度飞快，城市建设日新月异，同时随着改革开放的深入和经济的发展，地区城市化进程大大加快，非农产业和人口逐步向城镇集聚。随着城市化开发建设的深入和人民生活水平的提高，迫切需要有新的高品质居住社区来满足人们日益增长的住房需求。绍兴市镜湖新区犭央犭茶湖滩周边地块自然景观资源丰富，文化底蕴深厚，为城市新规划发展区域，周边道路及市政设施目前正在规划建设中，是极具开发价值的地段之一。

荣御上府地块位于镜湖新区裕民路1号地块，由上海景瑞投资有限公司及上海景熠投资有限公司拍卖所得，现已协议转让给绍兴景湖置业有限公司实施荣御上府建设项目。该地块总面积110492m2，总建筑面积约164517.45m2，其中地下建筑面积约44815.42m2，地上建筑面积约119702.03m2，住宅类型为联排、双拼、高层住宅，预计可入住769户。项目总投资120000万元。

项目已取得绍兴市镜湖新区管理委员会经济发展局关于本项目的备案通知书。

1.2建设项目工程概况、建设规模、主要设备

1.2.1工程概况

项目名称：荣御上府建设项目

建设单位：绍兴景湖置业有限公司

建设性质：新建

总投资：120000万元

建设地点：镜湖新区裕民路1#地块

竣工日期：2015年12月

1.2.2建设规模

项目总投资120000万元，地块总面积110492m2，总建筑面积约164517.45m2，其中地下建筑面积约44815.42m2，地上建筑面积约119702.03m2，住宅类型为联排、双拼、高层住宅，预计可入住769户（约2461人，按每户3.2人计）。项目分二期，一期建筑面积99465.34m2，二期建筑面积65052.11m2。项目统一建设，分期入住。

项目一期、二期及总体经济技术指标见表1-1~表1-3。

表1-1项目一期工程主要经济技术指标

项目

指标

备注

用地面积

95693.5m2

总建筑面积

99465.34m2

其中

地上建筑面积

69285.84m2

其中

住宅建筑面积（联排、双拼）

66473.79m2

公建建筑面积

2812.05m2

其中

商业

1244.68m2

不设置餐饮饮食服务

物业管理用房

1114.37m2

社区用房

361.47m2

监控室

35.13m2

电信、电话有线机房

41.40m2

垃圾站

15m2

地下建筑面积（联排、双拼地下室）

30179.50m2

总户数

300户

总人数（按3.2人/户计）

960人

机动车停车数

675个

其中

地面停车位

75个

其中公建配套停车14辆

地下停车位（联排及双拼地下室）

600个

半地下

表1-2项目二期工程主要经济技术指标

项目

指标

备注

用地面积

14798.3m2

总建筑面积

65052.11m2

其中

地上建筑面积

50416.19m2

其中

住宅建筑面积（高层）

50149.19m2

公建建筑面积

267m2

其中

开闭所配电房

249m2

门卫

18m2

地下建筑面积（高层住宅地下室）

14635.92m2

其中

地下车库建筑面积

2174.92m2

设备用房、人防建筑面积

12461m2

总户数

469户

总人数（按3.2人/户计）

1501人

机动车停车数

300个

其中

地