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简单房屋租赁合同书通用范本8篇

第1篇示例：

简单房屋租赁合同书通用范本

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方是合法拥有房屋所有权的业主，乙方愿意租赁该房屋，并达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：_______

2.房屋面积：_______平方米

3.房屋结构：_______（如一室一厅、两室一厅等）

4.房屋用途：_______

5.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁费用

1.月租金：_______元/月（大写：_______元整）

2.押金：_______元（大写：_______元整）

3.支付方式：乙方应当每月在____日前支付当月租金，押金一次性支付。

三、其他费用

1.电费水费：房屋内的水电费用由乙方自行支付。

2.物业管理费：房屋所在小区的物业费由甲方承担。

四、使用规定

1.乙方承诺在租赁期内合法合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方承诺不得将房屋转租、分租或违法违规使用。

3.甲方有权在房屋交付时对房屋进行验收，乙方应当在约定的时间内接收房屋并形成书面验收报告。验收合格后，乙方将正式使用该房屋。

五、维修义务

1.对于因乙方日常使用而造成的房屋设施损坏，乙方应当承担修复费用。

2.对于因房屋本身存在的质量问题，甲方应当及时进行维修。

六、违约责任

1.若乙方逾期未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方搬出房屋。

2.若甲方未能按时交付房屋，乙方有权解除合同，并要求返还已支付的租金和押金。

七、其他事项

1.甲、乙双方同意并确认，在签署本合无需支付任何中介费用。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

注：本合同属于租赁合同，受《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的约束，请双方签字前仔细阅读合同内容。

第2篇示例：

房屋租赁合同书

出租方：（甲方）________

承租方：（乙方）________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，拟将其位于______的房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，就租赁该房屋事宜达成如下合同：

第一条房屋基本信息

甲方同意将位于______的房屋出租给乙方使用，房屋的具体地址为______，房屋的基本情况为______，租赁面积为______平方米。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为______年，自______年月日起至______年月日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意按照每月（年/季度）支付租金______元（人民币），租金的支付方式为（现金/银行转账/支付宝等）。

2.乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户中。

第四条保证金

1.乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方保证金______元（人民币），保证金将在乙方退租时全额退还。

2.保证金将用于弥补乙方因租赁期间对房屋造成的损坏及拖欠租金等情况。

第五条房屋使用规定

1.乙方应使用租赁房屋进行居住等合法用途，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。

2.乙方应妥善保管房屋内的设施和家具，如有损坏应当赔偿。

第六条房屋维修

1.租赁期内，如房屋设施损坏需维修的，乙方有义务通知甲方进行维修或承担相应的维修费用。

2.如因乙方过失导致的损坏，维修费用应由乙方承担。

第七条退租

1.乙方可以在租赁期满前______个月提出退租申请，甲方同意乙方退租的，保证金将全额退还给乙方。

2.乙方提前退租的，保证金不予退还，同时应向甲方支付相应的违约金。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决，双方签字盖章后生效。

2.甲乙双方如发生纠纷，应友好协商解决，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

第九条合同解除

1.本合同期满后，如乙方需要继续租赁，应提前______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

2.甲方有权在乙方违约或发生其他严重违反合同行为时解除合同，乙方应承担相应的违约责任。

第十条合同的生效与变更

1.本合同一