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商品楼租赁合同参考9篇

第1篇示例：

商品楼租赁合同参考

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

甲、乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律规定，就甲方合法拥有的标明地址为___________的商品楼出租事宜达成如下协议，以资明明：

第一条租赁物及租赁用途

1.1出租物的品种、规格、面积等由双方商定如下：___________（具体规格及面积）。

1.2租赁用途：乙方承诺所租赁的商品楼只能用作____________________（合同中使用及经营的具体用途），不得将租赁物用于其他用途。

1.3商业租赁的租赁期限为______________年/月，租赁合同到期后，双方如愿继续租赁，应在租赁期满前__________（商议期限内）书面签订续约合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金：租赁期内，乙方应按照本合同规定的租金标准在本合同第二条规定的具体时间交纳商品楼租金。租金标准为_________元/月。

2.2支付方式：租金支付方式为_____________（月付、季付、半年付、年付等）。

第三条租赁保证金

3.1在签订本合乙方应向甲方支付__________（大写）人民币作为租赁保证金。

3.2租赁保证金的退还：在租赁期届满或解除本合根据租赁归还的情况，甲方应当在__________（商议期限内）将保证金返还给乙方。

第四条物业费用

4.1租赁期内，关于物业费用的支付及相关责任由双方协商解决，协商不成时，按照物业管理规定执行。

第五条维修及改造

5.1在租赁期内，商品楼的设施、设备如发生损坏、故障，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

5.2乙方如需进行商品楼的装修或改造，必须报请甲方同意，如经甲方同意后方可进行。改造及装修所需费用由乙方承担。

第六条租赁物的使用及管理

6.1乙方不得擅自转租、转让、出借、出质或以其他任何形式将租赁物处分给他人。如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的责任。

6.2乙方应当合理使用租赁物，保持租赁物的房屋及设备设施的完好，不得恶意损坏甲方财产。

第七条违约责任

7.1任何一方违反合同规定，损害对方合法权益的，应当承担违约责任。

7.2本合同一方违约的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权选择要求其履行合同或者要求其承担相应的赔偿责任。

7.3因不可抗力等不可预见的原因致使乙方无法履行合同的，不视为违约。

第八条合同解除

8.1在不违反国家法律法规的前提下，任何一方可以书面通知对方解除本合同。

8.2本合同解除后，乙方应当在解除合同之日清空并返还本物结合，否则甲方有权对乙方进行相应的追偿。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。

9.2本合同一式________份，甲、乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

本合同自双方签名或盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签署日期：____年____月____日签署日期：____年____月____日

以上为商品楼租赁合同的参考范本，如需签订正式合同还请根据实际情况进行具体条款的调整。

第2篇示例：

商品楼租赁合同参考

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

鉴于甲方为具备商品楼租赁资质的法人或经营者，乙方为合法经营实体或个人，经双方友好协商，就乙方租赁甲方的商品楼，达成如下合同：

第一条租赁房屋

甲方将自己拥有的位于（具体地址），具体面积为（具体面积），用途为（商铺、办公室等）的商品楼出租给乙方，双方约定租赁期限为（具体时间）年。

第二条租金及支付方式

1.乙方须按照双方约定的租金标准，每（具体周期）支付租金。

2.租金支付方式为（月付、季付、半年付、年付等）。

第三条维护、装修及改建

1.在租赁期内，甲方需负责商品楼的日常维护，包括但不限于保修、维护和修缮等。

2.乙方需提前向甲方提出商品楼内部的装修、改建计划，并获得甲方的书面同意，方可进行相关工程。

第四条使用权

乙方有权在租赁期内使用商品楼的各项设施、设备，并遵守相关法律法规及甲方的管理规定。

第五条公共秩序和安全